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ObjNr:B-13622 - neuwertige DHH in Ortsrandlage vom Seebad Lubmin
Kaufpreis: € 230.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 500 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 230.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnsiedlung in Ortsrandlage, Garten mit Gartenhaus, Terrasse in Südrichtung und Garage; 2 stöckige Massivbauweise, voll verklinkert; Baujahr 2003; Das Haus befindet sich dem Alter entsprechend in einem sehr guten Zustand und bietet 4 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, HWR und Hausanschlussraum;
Wohnfläche ca 120 m²
Grundstücksfläche von ca 500 m²
RAUMAUFTEILUNG
EG: Wohnzimmer, Küche, G-WC, Flur, HWR und Garage mit HA-Raum
OG: 3 Zimmer, Vollbad
DG: zusätzlich ca 30 m² ausgebaut
AUSSTATTUNG
Holzisolierglasfenster; Fußbodenheizung; WW-Aufbereitung über Heizung(Erdgas); Erdgeschoss ist gefliest, die Wohnräume im OG sind mit Laminat belegt, das Tageslichtbad ist deckenhoch hell gefliest; Telefonanschluss ist vorhanden, DSL ist möglich
Das Haus ist ab sofort bezugsfrei
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Lubmin ist eine Gemeinde im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns nahe der Stadt Greifswald und Verwaltungssitz des Amtes Lubmin, von dem Lubmin und neun weitere Gemeinden verwaltet werden. Lubmin trägt das Prädikat Seebad.
Nördlich grenzt Lubmin unmittelbar an den Greifswalder Bodden, ein Nebengewässer der Ostsee. Den nordöstlichen Rand der Gemeinde bildet die Halbinsel Struck, die von der Mündung des Peenestromes begrenzt wird.
Weite Strände, Kliffküsten sowie malerische Kiefernwälder bieten Natur pur. Sanfte Wellen rollen an dem breiten, fünf Kilometer langen Badestrand mit festem, feinkörnigem Sand. Das maritime Klima und die gesunde Seeluft garantieren Entspannung und Erholung.
Ein vielfältiges Angebot an Kultur, Wellness, Spiel, Spaß und Sport machen den Aufenthalt im Seebad Lubmin das ganze Jahr über zu einem kurzweiligen Erlebnis.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso ist 1 Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Garage
1 Stellplatz
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad des Hauses verfügt über eine Acrylbadewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Dusche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, West-Balkon/Terrasse