Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Aurich (Kreis)

ObjNr:B-13762 - ideale Wohnlage im Luftkurort Wiesmoor

Preis: 204.900,00
Region: Wiesmoor, Niedersachsen
Anzeige vom: 9 September, 0:28
Aufrufe: 0
ID: l13p0kWy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 204.900,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 421 m²

EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 204.900,00

Käuferprovision: 5,36% incl. MWSt.
Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 105 m²

Grundstück: ca. 421 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

neues Top-Einfamilienhaus / REH - Baujahr 2013/14 - 1,5 stöckige Massivbauweise - Carport mit
Geräte und Fahrradraum - 3 PKW Stellplätze - Solaranlage für die WW-Aufbereitung - Vor und Rückgarten mit
kleinem Fischteich. Ein KFW 70 Haus in einer gehobenen Ausführung.

Sehr schöne verkehrsberuhigte Wohnlage im Luftkurort Wiesmoor.

RAUMAUFTEILUNG
EG; großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse - Gästezimmer - HWR mit Zugang
zum Carport - Bad mit Dusche und WC - großzügige helle Eingangsdiele.
OG; 2 große Schlafzimmer - Bad mit Wanne und WC - Ankleidezimmer - Abstellraum wo sich auch die Heizungsanlage
befindet.helles Treppenhaus / Flur DG; Vollwärmeisoliert nicht ausgebaut,dient als Stauraum.

AUSSTATTUNG
weisse Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Aussenrollläden - Gas-Zentralheizung ( Brennwert )
WW-Aufbereitung über die Heizungsanlage sowie über eine Solaranlage.Fußbodenheizung in der gesamten Anlage.
Die Bäder sind sehr modern mit Dusche-Wanne und WC ausgestattet.Die Böden sind mit Fliesen und Laminat hochwertig
belegt,ein schnelles Internet sowie SAT-TV stehen zur Verfügung.Die top eingerichtete offene Küche ist ein Hingucker.
Sehr schöne freitragende Holztreppe ins Obergeschoss.

-Sonnen-Terrasse und Garten
-großzügiger Wohnbereich mit Einbauküche
-Bad mit Wanne, Gäste-WC mit Dusche
-Gaszentralheizung / Fußbodenheizung
-Warmwasser über die ZH
-weiße Zimmertüren
-Carport, Gerätehaus
-Satelliten-TV-Anschluß in allen Wohn- und Schlafräumen
-Kunststofffenster mit z.T. elektr. Rollläden
TV, Internet & Telefon

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung
Das Objekt bietet sich idealerweise auch als Renditeobjekt an - derzeitiger monatlicher Mietzins 650.-€ Kalt.
Das Haus ist aktuell vermietet,bezugsfrei nach Absprache.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Lage

Die Stadt Wiesmoor ist Luftkurort und 35 Kilometer von der Nordseeküste entfernt. Für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfache Möglichkeiten: eine exclusive 27-Loch-Golfplatzanlage, ein Hallenbad, Tennisplätze und eine Freilichtbühne mit kulturellen Angeboten.

Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung. Die Heizung wird von der Solaranlage unterstützt.

Sie haben einen herrlichen Fernblick. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Es sind 3 Stellplätze vorhanden. Am Stellplatz haben Sie die Möglichkeit eine Steckdose zu nutzen. Auch ist 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

3 Stellplätze
1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.

Garten und Außenanlage:

Garten mit schön angelegtem Gartenteich. Die Aussenbereiche sind beleuchtet.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Acrylbadewanne und eine Dusche. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Handtuchheizung vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 6 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Fahrradraum, Rolladen, Lage im Wohngebiet

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung neues Top-Einfamilienhaus / REH - Baujahr 2013/14 - 1,5 stöckige Massivbauweise - Carport mit Geräte und Fahrradraum - 3 PKW Stellplätze - Solaranlage für die WW-Aufbereitung - Vor und Rückgarten mit kleinem Fischteich. Ein KFW 70
Objektbeschreibung neues Top-Einfamilienhaus / REH - Baujahr 2013/14 - 1,5 stöckige Massivbauweise - Carport mit Geräte und Fahrradraum - 3 PKW Stellplätze - Solaranlage für die WW-Aufbereitung - Vor und Rückgarten mit kleinem Fischteich. Ein KFW 70
Objektbeschreibung Neuwertiges REH; Massivbauweise mit kleinem Garten und Terrasse; Baujahr: 2010; das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und einzugsfertigen Zustand, weitere Renovierungen sind nicht erforderlich; insgesamt 4 1/2 Zimmer, Küc
Objektbeschreibung Neuwertiges REH; Massivbauweise mit kleinem Garten und Terrasse; Baujahr: 2010; das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und einzugsfertigen Zustand, weitere Renovierungen sind nicht erforderlich; insgesamt 4 1/2 Zimmer, Küc
Objektbeschreibung Neuwertiges REH; Massivbauweise mit kleinem Garten und Terrasse; Baujahr: 2010; das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und einzugsfertigen Zustand, weitere Renovierungen sind nicht erforderlich; insgesamt 4 1/2 Zimmer, Küc
Objektbeschreibung Bad Bergzabern, Ferienappartement in ruhiger Wohnlage, 10 Gehminuten von Kurpark und Thermalbad entfernt, schöne Hanglage 5 Min. zu den Weinbergen. Das gepflegte 1 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses (B
Objektbeschreibung Modernes Apartment in toller Lage der Universitätsstadt Münster. Diese kleine und moderne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage, die erst in 2011 fertig gestellt wurde. Das Objekt wurde gemäß "KfW Energieeffizie
Objektbeschreibung Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, heller Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Hier ist reichlich Platz für nette Abende mit Familie und Freunden. Bei schönem Wetter kann das Beisammensein auch auf die Terrasse und de
Objektbeschreibung ehemaliges Schulgebäude - später Post und Gasthausbetrieb - direkt im Ortskern. Baujahr ca.1910 - Erweiterungsbau 1960. 1,5 stöckige Massivbauweise - unterkellert - mit Nebengebäude - 3 Stellplätze - öffentl. Parkplätze in unmittel
Objektbeschreibung 3-Fam.-Haus in 1,5-stöckiger Massivbauweise; ruhige Wohnlage am Stadtrand. Nebengebäude mit Pferdeboxen und Geräteraum; Garten mit Wiese altem Baumbestand für Pferde- und Tierhaltung besonders geeignet; Hof mit Einfahrt; 1 Garagens
Objektbeschreibung Diese schöne 3 Raum Wohnung ist geeignet für kleine Familien und ältere Menschen, welche großen Wert auf Ruhe & Frieden im Hause legen. Am Rande des Ortsteiles Triebischtal, mit Blick auf die Berghänge von Questenberg - ebenso aber
Objektbeschreibung ehemaliges Schulgebäude - später Post und Gasthausbetrieb - direkt im Ortskern. Baujahr ca.1910 - Erweiterungsbau 1960. 1,5 stöckige Massivbauweise - unterkellert - mit Nebengebäude - 2 Stellplätze - öffentl. Parkplätze in unmittel
Objektbeschreibung 3-Fam.-Haus in 1,5-stöckiger Massivbauweise; ruhige Wohnlage am Stadtrand. Nebengebäude mit Pferdeboxen und Geräteraum; Garten mit Wiese altem Baumbestand für Pferde- und Tierhaltung besonders geeignet; Hof mit Einfahrt; 1 Garagens
Objektbeschreibung Großes Baugrundstück direkt am Ortsrand von Holtland!- Lage: ruhige Ortsrandlage, aber Zentral, mitten im Ort und mit freien Blick in die Natur; Ideal für Naturliebhaber. Das Grundstück ist Erschlossen, Anschlüsse liegen bis an die
Objektbeschreibung Großzügige Etagenwohnung mit gemütlicher Loggia, Abstellraum, Kellerabteil Ausstattungsbeschreibung Großzügiger Eingangsbereich, Küche, 2 Kinder- und 1Schlafzimmer, großzügiges helles Wohnzimmer mit direkten Zugang zur sonnigen Log
Objektbeschreibung Diese schöne 3 Raum Wohnung ist geeignet für kleine Familien und ältere Menschen, welche großen Wert auf Ruhe & Frieden im Hause legen. Am Rande des Ortsteiles Triebischtal, mit Blick auf die Berghänge von Questenberg - ebenso aber
Objektbeschreibung Eigentumswohnung in Oer-Erkenschwick; Die Wohnung befindet sich im 1.-Obergeschoss eines 3-stöckigen Massivhauses mit Vollkeller und Tiefgarage; Baujahr 1994; Die Wohnung ist sehr gepflegt und befindet sich in in einem guten Zustan
Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung in ruhiger Lage mit schönem Ausblick befindet sich in Teutschenthal Die Wohnfläche der 4 Zimmerwohnung beträgt 82m². Hervorzuheben ist die schöne große Wohnküche., sowie der 6m lange Balkon. Die Eigentumswohnun
Objektbeschreibung Das Haus in dem sich die Wohnung befindet, liegt in zentraler, ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bus und Bahn, sind in wenigen Minuten gut zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung ist bezugsfertig. Sie befindet sich im I. Obergesc
Objektbeschreibung Das Bauernhaus liegt zentral in einem kleinen Ort in der Nähe von Altentreptow; Garten, Ziergarten, Terrasse, 3 Garagen, Gerätehaus, 3 Stellplätze; Errichtet in Massivbauweise ohne Keller mit Hallenanbau; Das Haus verfügt über 4 Zi