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ObjNr:B-13977 - Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Altleiningen
Kaufpreis: € 145.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 600 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 145.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Herrlich gelegenes Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Altleiningen. Das Haus bietet eine gute Substanz, es sind jedoch einige Renovierungen erforderlich. Baujahr: 1959. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m², die Grundstücksfläche beträgt ca. 600 m². Das Haus bietet 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Balkon, Terrasse, Doppelgarage und einen schönen Garten.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, 2 Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum.
OG: Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad.
DG: Flur, Küche, Bad, 2 Zimmer, Abstellkammer.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster bzw. einfach verglaste Holzfenster; Gas Zentralheizung (aus 2011); Warmwasseraufbereitung über Boiler; Tageslichtbäder; die Fußböden sind mit Fliesen, Kunststoffbelag und Teppich belegt: massive Holztreppe; SAT-Anschluß vorhanden, ISDN und DSL sind möglich;
das Haus steht leer und kann zeitnah übernommen werden.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Die Gemeinde Altleinigen liegt eingebettet in ein bergiges Waldgebiet am nördlichen Rand des Pfälzer Waldes unterhalb der gleichnamigen Burg. Die mächtige Burg ist auf Felsen gebaut, wie es heute noch an den Kellerräumen ersichtlich ist. Sie wurde wohl in den ersten Jahren des 12. Jahrhundert erbaut.
Altleiningen ist eine Ortsgemeinde mit ca. 2.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim und gehört der Verbandsgemeinde Hettenleidelheim an. Im Ort befindet sich eine Grundschule sowie ein Kindergarten sowie eine Bäckerei und eine Fleischerei. Weitere Einkaufsmöglichkeit finden Sie in Hettenleidelheim oder Grünstadt.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
Das Haus verfügt über 2 Garagen.
Zusammenfassung der Stellplätze:
2 Garagen
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- der Boden hat einen Kuststoffbelag
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 16 Mbit/Sec, Rolladen, Lage im Wohngebiet