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ObjNr:B-14216 - Gut geschnittene 4-Zimmer Eigentumswohnung in Mannheim-Hochstätt mit 2 Balkonen 1

Preis: 169.000,00
Region: Mannheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 22 September, 7:38
Aufrufe: 0
ID: kyPkKj21
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 4

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.
Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Hausgeld: € 384,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte und gut geschnittene 4-Zimmer Eigentumswohnung in Mannheim-Hochstätt mit 2 Balkonen und PkW-Stellplatz. Baujahr 1971. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 88 m² 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, 2 Balkone. Ein PkW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

RAUMAUFTEILUNG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Gäste-WC, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Balkone. Kellerraum vorhanden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung.

AUSSTATTUNG: Holzfenster isolierverglast mit Rollläden; Fernwärme-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über Fernwärme; Tageslichtbad mit Wanne raumhoch gefliest; die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Linoleum belegt; Kabelanschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; Einbauküche (Preis auf Anfrage);

das monatliche Hausgeld beträgt € 384,00;

die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstige Angaben

Die Wohnung verfügt über eine Fernwärmeheizung.

Die Wohnung befindet sich im 3 Stockwerk eines 1 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ebenso ist ein Fahrradkeller vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden

Es ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Stellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden
- Linoleumboden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- 2 Balkone vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Fahrradraum, Rolladen, 1 Etagen

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