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ObjNr:B-14219 - Ein- bis Zwei-Familienhaus in absolut ruhiger Lage in Einselthum mit Anbau 1

Preis: 90.000,00
Region: Einselthum, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 22 September, 12:42
Aufrufe: 2
ID: kyPkKzL1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 90.000,00

Wohnfläche: ca. 154 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 350 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 90.000,00

Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.
Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 154 m²

Grundstück: ca. 350 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Gepflegtes Ein- bis Zwei-Familienhaus in absolut ruhiger Lage in Einselthum mit Anbau, Doppelgarage und Garten. Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand, einige Renovierungen sind jedoch empfehlenswert. Baujahr ca. 1900. Die Wohnfläche beträgt ca. 154 m², die Grundstücksfläche beträgt ca. 350 m².

RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Bad (mit Wanne und Dusche), Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer.
OG: Flur, Küche, Duschbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon.
DG: 2 Zimmer (nicht in Wohnfläche enthalten).

AUSSTATTUNG: Holzfenster isolierverglast mit Rollläden; Gaszentralheizung (Flüssiggas); Warmwasseaufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad mit Dusche und Wanne raumhoch gefliest; die Böden sind mit Fliesen, Dielen und Teppichboden belegt; SAT-Anlage vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; freitragende Holztreppe.

Das Haus steht leer und kann zeitnah übernommen werden.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Lage

Die Gemeinde Einselthum liegt im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Die zuständige Verbandsgemeinde ist Göllheim. In der Ortsgemeinde wohnen fast 1.000 Einwohner. Der Weinort liegt im Bereich vom Zellertal, nördlich des Naturparks Pfälzerwald, zwischen Kaiserslautern und Worms. Die Weinkerwe findet jedes Jahr am dritten Wochenende im Juli statt. Bei den Geschäften Bayer und Bühler ist ein Einkauf von Lebensmittel in Einselthum möglich.
Albisheim ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis: Donnersbergkreis
Sie gehört der Verbandsgemeinde Göllheim an.
Albisheim ist zum einen an die B 47 und zum anderen über die Zellertalbahn erreichbar.
Die Ortsgemeinde hat rd. 1.800 Einwohner. Zwischen Kirchheimbolanden und Worms gelegen ist Albisheim gut erreichbar. Ludwigshafen, Mannheim und Kaiserslautern sind in nur wenigen Autominuten entfernt.

Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 2 Garagen.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Garagen

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Dielenböden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Acrylbadewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Rolladen, Lage im Wohngebiet

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