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ObjNr:B-9614 - 3-Seiten-Hof mit viel Platz und verschiedenen Möglichkeiten
Kaufpreis: € 80.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 3000 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 80.000,00
Käuferprovision: 5690,00 € incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 3000 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1870
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Sanierungs-und Renovierungsbedürftiger 3-Seiten-Hof mit viel Platz und großem Grundstück; Ein 3-Seiten-Hof mit Einfamilienhaus in 2-stöckiger Massivbauweise mit ausbaufähigem Dachgeschoss; ruhige Lage; Rückgarten mit großer Wiese; Hof; ehemalige Gaststätte; Scheune; Stallungen; Nebengelasse; Baujahr: 1870; verschiedene Renovierungen wurden durchgeführt (u.a. Fenster, Fußbodenheizung in d. Gastst.); verschiedene Renovierungs- und Modernisierungen sind noch durchzuführen; insgesamt 8 Zimmer, Küche, Bad, erweiterbar um ca. 195 m² ehemalige Gaststätte;
Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 3.000 m²
RAUMAUFTEILUNG:
Wohnhaus:
Wohnfläche über 2 Etagen ca. 150 m²; 8 Zimmer Küche, Bad, Diele, Heizungsraum
Mittelteil:
Große Scheune, Stallungen und Nebengelass ca. 600 m² (stark renovierungsbedürftig)
Linke Seite:
Ehemalige Gaststätte mit ca. 195 m² als Gastraum, Küche, G-WC
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden; Öl-Zentralheizung, Fußbodenheizung in ehemaliger Gaststätte; WW-Aufbereitung über Heizung; Bodenbeläge: Fliesen, Laminat; massive Holztreppe.
Das Haus ist kurzfristig verfügbar.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
Zusammenfassung der Stellplätze:
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
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Stichworte:
Rolladen