Open House am Sa., den 10.09.16 von 12:00Uhr-14:00Uhr, Münchner Str. 71, 82069 Schäftlarn!

Kaufpreis: € 649.000,00

Wohnfläche: ca. 138 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 273 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 649.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 138 m²

Grundstück: ca. 273 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Offene Besichtigung am Sa., den 10.09.16 von 12:00Uhr-14:00Uhr, Münchner Str. 71, 82069 Schäftlarn!
(Achtung: Aufgrund einer Baustelle ist die Zufahrt zum Haus von Baierbrunn kommend derzeit leider nicht möglich! Von München am besten über die A95 erreichbar!)

IDEAL FÜR FAMILIEN - MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT LIEBE ZUM DETAIL!
Diese praktische Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 auf einem ca. 273 m² großen Süd-Grundstück erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Aufteilung:

EG
Entrée, Garderobe, Gäste-WC, sep. Küche mit Speisekammer, Wohn-/ Essbereich mit offenem Kamin, Wintergarten und Terrasse.

OG
Diele, drei Schlafzimmer, großes Bad mit Dusche.

UG
Diele, Werkstatt/Sauna, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Waschraum, Heizung, kleines Arbeitszimmer, Tankraum/Abstellraum.

Ausstattungsbeschreibung

- sonniger Garten mit Terrasse und Teich
- Garage + Carport (zzgl. € 30.000,-)
- Wintergarten
- 2 Kamine (EG + Souterrain)
- Bad mit Wanne im Souterrain
- Bad mit Dusche im Obergeschoss
- Gäste-WC
- sep. Speisekammer
- Sauna
- komplett unterkellert
- Außenkamin
- uvm.

Lage

Die Gemeinde Schäftlarn (Ebenhausen, Hohenschäftlarn, Kloster Schäftlarn, Neufahrn und Zell) liegt im Südwesten des Landkreises München im Isartal und erfreut sich aufgrund der Nähe zu München und der guten Verkehrsanbindung größter Beliebtheit.
Durch die ideale Verkehrsanbindung an die Autobahn A 95 erreichen Sie die Landeshauptstadt München in ca. 15 Minuten. Starnberg ist in ca. 8 Minuten erreichbar. Der S-Bahn Anschluss S7 Richtung München ist bequem zu Fuß erreichbar.
Grundschulen, Kitas und Kindergärten finden Sie im Umfeld sowie in Starnberg, Ebenhausen, Berg oder Wolfratshausen. Weiterführende Schulen sind in Kempfenhausen, Starnberg, Kloster Schäftlarn, Icking und Wolfratshausen vorhanden.
Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in naher Umgebung.

Sonstige Angaben

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BITTE ZÖGERN SIE NICHT, MICH ZU KONTAKTIEREN!
SEHR GERNE ERSTELLE ICH IHNEN KOSTENLOS & UNVERBINDLICH EINE MARKTWERTBERECHNUNG.

Ansprechpartner:
Werner Rissel
I`M LIVING Immobilien GmbH
Maximilianstr. 40
80539 München

Tel. 089-95 44 97 34
Fax 089-12 19 06 78
Mobil: 0163-756 4117
email: [email protected]

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landratsamt Starnberg, Strandbadstr. 2, 82319 Starnberg.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die sanitären Einrichtungsgegenstände in den Bädern/WC sind Bestandteil des Angebots.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Gerne sind wir Ihnen bei der Suche des richtigen Finanzieres behilflich.

Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung!

Stichworte:
Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1