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OPEN HOUSE: Sa., 17.09.16 / 10-12 Uhr

Preis: 398.000,00
Region: Paderborn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 11 September, 10:15
Aufrufe: 0
ID: R4YenzW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 398.000,00

Wohnfläche: ca. 185 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 620 m²

Kamin, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 398.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Im Erfolgsfall zahlt der Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.). Das Honorar errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 185 m²

Grundstück: ca. 620 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 186.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

******************************************************************************
Angaben zum OPEN HOUSE:

Wann: Samstag, 17.09.2016 / 10:00 bis 12:00 Uhr
Wo: Löffelmannweg 65, 33102 Paderborn

Vor Ort erwartet Sie der Objektbetreuer: Leo Riske, Mobil: 0173 / 277 33 49

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In einer sehr beliebten Wohnlage in der Nähe des Paderborner Schützenplatzes erwartet Sie dieses großzügig aufgeteilte Wohnhaus. Es wurde im Jahr 1977 in massiver Bauweise samt der Doppelgarage errichtet.

Im EG befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zu der sehr großen Terrasse. Darüber hinaus sind hier die Küche, zwei Schlafräume, das Bad und ein Gäste-WC angeordnet.

Im DG erwartet Sie die mögliche Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, zwei Bädern und zwei Balkonen. In einem der Räume sind Küchenanschlüsse vorhanden.

Das noch zu vermessende Grundstück wird ca. 620 qm groß werden.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich neben dem Heizraum noch diverse Hobby- und Abstellräume, sowie ein weiteres Duschbad und auch der Waschraum.

Eine geräumige Doppelgarage bietet genug Platz für Ihre Autos, Fahrräder usw.

Vereinbaren Sie gern Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattungsbeschreibung

Gas-Zentral-Heizung 1993
Fußbodenheizung
Holzfenster mit Doppelverglasung
Fast alle Fenster mit Rollläden

Energiebedarfskennwert: 186,40 kWh/(qm*a)
Energieausweis vom 12.09.2016, gültig bis 12.09.2026

Lage

Paderborn-Kernstadt
Nähe Schützenplatz
Schulen in der Nähe
Sehr gute Verkehrsanbindung B1/A33

Sonstige Angaben

Die Angaben in diesem Exposé sowie weitere Angaben und Informationen zum Objekt in Prospekten, mündlichen oder schriftlichen Beschreibungen u. Ä. beruhen ausschließlich auf die vom Eigentümer erteilten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit zum Objekt übernimmt die Fa. Leo Riske Immobilienagentur keinerlei Haftung oder Gewähr.

Mit dieser Offerte aus unserem Immobilienangebot bieten wir Ihnen hiermit unsere Dienste als Makler an. Durch den Erhalt, die Verwendung, Nutzung oder auch Weitergabe des Exposés nehmen Sie unser Angebot an und es kommt ein Maklervertrag zustande. Die vom Erwerber im Falle des Ankaufs unmittelbar an uns, die Maklerfirma Leo Riske Immobilienagentur zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig, wenn durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein Kaufvertrag über dieses oder ein später alternativ angebotenes Objekt zustande kommt. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ist ohne unsere vorherige Einwilligung nicht zulässig und kann zu Schadensersatzansprüchen im Falle des Provisionsausfalles führen.

Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie habe das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angaben von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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