Openhouse + Bieterverfahren !!

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 72.09 m²

Zimmer: 2,5

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72.09 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Verkauf erfolgt im Bieterverfahren - nicht verwechseln mit einer Versteigerung.

Sehr großzügige 2,5 Zimmer-DG-Wohnung in gepflegtes 6 Parteienhaus mit Süd-Balkon und Tiefgarage.
Schöner offener Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, das "Kleine" Zimmer zuletzt als Ankleide genutzt, wäre auch als Gästezimmer oder Büro denkbar.
Das Bad hat eine Wanne, Dusche, Waschtisch und WC.
Alle Zimmer, auch Bad und Gäste-WC haben Tageslicht.
Die Tiefgarage hat keinerlei Technik!!!
Sie kostet zzgl. 15.000,-€ und gehört zur Wohnung.

Energieausweis ist angefordert und liegt bei der Erstbesichtigung bereit!

Ausstattungsbeschreibung

Alle Böden sind mit Laminat ausgelegt.
Bad und Gäste-WC sind weiß gefliest mit weißen Objekten.
Die Einbauküche hat ein CERAN-Kochfeld mit Dunstesse, Kühl-Gefrierkombi und Spülmaschine.

Lage

Friedrichsdorf liegt 20 km nördlich von Frankfurt und hat 26.000 Einwohner.
Es ist eine geschichtsträchtige alte Hugenottenstadt, bekannt als die Stadt des Zwiebacks und durch Philipp Reis, den Erfinder des Telefons.
Es hat 4 Stadtteile: Dillingen (gehobene Wohngegend), Köppern, Burgholzhausen und Seulberg, eine Fußgängerzone, viele gemütliche Restaurants, eine gute Infrastruktur, div. Supermärkte (ALDI, LIDL, PLUS, REWE, TOOM) alle Schulen vor Ort, gute Anbindung ans öffentliche Nahverkehrsnetz nach Frankfurt (S-Bahn), BAB A5 von Köppern oder Bad Homburg.
Das Haus steht im OT-Seulberg.
Die S-Bahn (S5 nach Frankfurt) ist fußläufig erreichbar.
Ruhige Lage.

Sonstige Angaben

WICHTIGER HINWEIS:
Open-House ist die amerikanische Art der Erstbesichtigung und dient zur Info.
Sollte Ihnen die Wohnung gefallen stehen wir Ihnen in einer Einzelbesichtigung erneut zur Verfügung.
Die Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft - natürlich nicht für 1 Euro!!!
Diese Spaßbieter löschen wir sofort.
Ein Bieterverfahren ist so ähnlich wie eine Versteigerung - mit dem Unterschied, dass nicht verkauft werden muss, wenn der erwünschte Preis nicht erzielt wird.
Sinnvoll ist es, VORHER bei einem freien Finanzierer die Möglichkeiten errechnen zu lassen. So kann man zeitnah ein belastbares Gebot abgeben und sitzt schon beim Notar, während andere noch bei der Bank sitzen.

Wir empfehlen Ihnen hierfür:
Uwe Steffen
An der Heide 15
61440 Oberursel
Tel.: 06171-287963
Mobil: 0172-6610977
Email: [email protected]

Alle Angaben sind vom Eigentümer. Daher übernehmen wir keinerlei Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit.

Wichtig: Zur Identifizierung bringen Sie bitte zur Besichtigung einen Personalausweis mit.
Link zum GWG des Regierungspräsidiums Darmstadt https://rp-darmstadt.hessen.de/irj/RPDA_Internet?cid=6488a00f44e9f65185f20172343eee29)

BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN. Wir laden Sie dann zum voraussichtlichen Termin am 25.9. ein.

Stichworte:
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hessen, Flur: 41, Flurstück: 13/1, Gemarkung: Seulberg, Band 172, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 6, Lage im Wohngebiet