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Optimal gelegene Mehrzweck-Gewerbehalle zur vielseitigen Nutzung

Preis: 1.290.000,00
Region: Bad Säckingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 5 Juli, 6:45
Aufrufe: 0
ID: Eyk79qey
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.290.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 1745 m²

Kostenübersicht

Preis: € 1.290.000,00

Käuferprovision: 3,57% inklusive 19% MwSt. aus dem Kaufpreis

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 6508 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Grundstück liegt in einem Mischgebiet von Bad-Säckingen-Wallbach.
Sehr verkehrsgünstig an der B 34 zwischen Rheinfelden und Waldshut-Tiengen unmittelbar am Rhein. Zur Schweizer Grenze sind es nur wenige Fahrminuten.

Grundstücksgröße: 6508 qm
Werkshallenfläche: ca. 1745 qm, kann flexibel unterteilt werden
Büro-/ Sozialtraktfläche: ca. 920 qm
Gesamte Nutzfläche: ca. 2701 qm

Bei der Gesamtfläche von 6508 qm sind ca. 2000 qm nicht bebautes Grundstück enthalten. Dieses freie Bauland kann jederzeit bebaut werden z.B. für einen Hallenanbau.

Bebauung mit einem Büro- und Betriebsgebäude. Das Betriebsgebäude kann problemlos ausgebaut werden.

Büro- und Sozialgebäude wurden zweigeschossig (Keller im Stock) in massiver Bauweise errichtet.
Die Werkshalle wurde eingeschossig ohne Unterkellerung in Skelettbauweise erstellt und ist mit Fahrzeugen befahrbar. Zwei Rolltore sind vorhanden.

Haustechnik: Gas-Zentralheizung mit Warmluftanlage

Hoffläche: ca. 1600 qm Beton-Verbundsteine, restliche Außenfläche ist unbebaute Wiese.

Nutzungsmöglichkeiten sind absolut flexibel: Produktion, Lagerfläche, Logistik, Werkstatt für Kfz usw. alles möglich.

Auch Untervermietung mit Teilflächen ist möglich, Interessenten sind bereits vorhanden.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

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