Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Zollernalbkreis
Optimale Kapitalanlage: Mehrfamilienwohnhaus mit 5 hellen, sonnigen Wohnungen in sehr gutem Zustand 1
Kaufpreis: € 499.000,00
Wohnfläche: ca. 453 m²
Zimmer: 19
Grundstück: ca. 691 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 499.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 453 m²
Grundstück: ca. 691 m²
Zimmer: 19
Objektbeschreibung
Das Wohngebäude mit insgesamt 5 gut ausgestatteten Wohnungen wurde in solider Massivbauweise erstellt. Im Jahre 1991 wurde an das Bestandsgebäude ein Anbau mit 2 Wohnungen sowie 2 Garagen gebaut. Diese beiden Wohnungen haben einen separaten Eingang.Zur Wohnung im 2 OG gehört noch das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 50 m² Wfl. Im EG befindet sich auch der Heizraum für das gesamte Gebäude. Die Öl-Zentralheizung wurde auch im Jahre 1991 eingebaut.
Das ursprüngliche Wohnhaus wurde im Jahre 1991/92 grundlegend renoviert und modernisiert. Im Gebäude befinden sich 3 Wohnungen. Zur Wohnung im 2 OG gehört auch noch das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 50 m² Wfl. 4 Wohnungen haben einen Balkon.
Das sonnige, ruhige Grundstück hat eine Größe von ca. 691 m² und liegt idyllisch an der Eyach. Vor dem Haus sind 4 Kfz.-Stellplätze ausgewiesen.
Zur Zeit sind 2 Wohnungen vermietet. Übergabe nach Absprache.
PS: Der vor dem Haus liegende Bauplatz mit ca. 487 m², kann gegebenenfalls zusätzlich erworben werden.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage
Frommern ist der größte Teilort der Kreisstadt Balingen mit derzeit ca. 4.400 Einwohnern.
Schnell erreichbar ist das moderne und leistungsfähige Einkaufszentrum, welches sämtliche Gegenstände des täglichen Bedarfs, Banken sowie Ärzte und Zahnärzte bietet.
Eine Grund- und Hauptschule, eine Werkrealschule, eine große Waldorfschule und mehrere Kindergärten sind am Ort vorhanden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Balkone: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08417000