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Parkgrundstück für Einfamilienhaus in Unterschleißheim-Riedmoos

Preis: 1.025.000,00
Region: Unterschleißheim, Bayern
Anzeige vom: 30 Mai, 1:07
Aufrufe: 1
ID: w6eAmmK6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.025.000,00

Grundstücksfläche: ca. 2595 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.025.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 2595 m²

Objektbeschreibung

Baugrundstück, ca. 2.595 m² für ein großzügiges Einfamilienhaus

Informationen:
Bebauungsplan Nr. 129 a für Riedmoos von 2003 wurde 2014 als 129A/I überarbeitet und wird voraussichtlich ca. im September/Oktober 2016 Gültigkeit erlangen.

Dieser sieht folgendes vor: Einfamilienhaus mit Außenmaße 14 x 10 Meter bei Erdgeschoss plus Dachgeschoss; Dachneigung laut Bauamt 38 Grad. Wandhöhe 4,30 m (alter Bebauungsplan 4,10 m), somit Kniestock im DG ca. 1,20 m. An zusätzlichen Flächen für z.B. Terrassen oder Wintergarten sind weitere max. 30,8 m² (22%, zuvor 12%) möglich. Beim Keller ist der hohe Grundwasserstand zu beachten. Somit erreicht man ca. 220 m² Wohnfläche (ohne jegliche Kellerberechnung) - je nach Bauweise weichen die m² natürlich davon ab.

Gerne lassen wir Ihnen den Bebauungsplan als PDF zukommen.

Kaufpreis:
€ 1.025.000,-

Käuferprovision:
Keine Käuferprovision.
Die vorstehenden Angaben und Pläne basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.

Zusatz:
Sofern auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, finden wir sicher den passenden Käufer.

Lage

Unterschleißheim, Riedmoos, Würmbachstraße 106; ruhige Wohnlage (die Autobahn, die 1 km entfernt liegt, hört man überhaupt nicht) ca. 3.5 km von Unterschleißheim entfernt; ideal für jeden, der es einfach grün liebt und richtig viel Platz braucht und es gerne uneinsehbar hat. Am Ende des Grundstücks verläuft der Schwebelbach, zum Unterschleißheimer See sind es gerade mal 2,5 km. Die Lage gilt als kleiner Geheimtipp.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Lage im Wohngebiet

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