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Pearl auf der Schlossinsel - Leben am Wasser!
Kaltmiete: € 1.260,00
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.260,00Warmmiete: € 1.495,00
Nebenkosten: € 235,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 52.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
- Wohnen an der Elbe
- Neubau-Erstbezug
- Hochwertige und moderne Ausstattung
- Eichen-Parkettboden
- Einbauküche
- Vollbad
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- Loggia mit Holzbohlen-Belag
- Fußbodenheizung
- Videogegensprechanlage
- Keller
- Fahrstuhl
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich auf der Harburger Schlossinsel im Hamburger Stadtteil Harburg. Dieser genießt eine immer größer werdende Nachfrage. Die Immobilie ist in unmittelbarer Wassernähe gelegen. Im Zentrum der Schlossinsel ist ein sternförmiger Park auf einer Fläche von 1,5 Hektar entstanden. Die von der IBA neu gestaltete Grünanlage bietet Raum zur Entspannung und bildet zugleich die größte zusammenhängende Grünfläche des Harburger Binnenhafens.
Die nahe Umgebung besticht vor allem durch ihre Vielzahl an Kanälen und kleinen Häfen. Die Harburger Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone, den Arcaden, Restaurants und anderen Freizeiteinrichtungen ist nur wenige Minuten entfernt.
Die vielen Parks, wie beispielsweise die Freizeitanlage Schwarzenberg sowie das Naturschutzgebiet Schweenssand laden zu ausgiebigen Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten ein. Wer hier lebt, genießt den Wohnkomfort in der grünen Natur und hat dennoch die großstädtische Vielfalt immer in Reichweite.
Die fußläufig erreichbaren Haltestellen der öffentlichen Verkehrsanbindung bieten eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Harburger sowie Hamburger Innenstadt und auch die Autobahnen A1 und A7 sind in wenigen Fahrminuten erreicht.
Sonstige Angaben
Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 52,00, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 2016, Energieklasse: B
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E+V Hamburg Immobilien GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg