Penthouse nahe Frankfurter Tor in historischem Gebäude

Kaufpreis: € 825.000,00

Wohnfläche: ca. 190.7 m²

Zimmer: 4

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 825.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95%

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 190.7 m²

Zimmer: 4

Etage: 7

Objektbeschreibung

Rund 190 m² groß ist dieses exklusive Penthouse in der obersten Etage des siebengeschossigen Wohnhauses an der Frankfurter Allee. Der ursprüngliche Dachaufbau wurde ausgebaut und vergrößert, wobei dieser einmalige Wohnraum über den Dächern Berlins entstand. Die originalen Fassadenelemente sowie die Strukturen des bestehenden Dachaufbaus wurden geschickt in den neu geschaffenen Wohnraum integriert und viele kleine Details nehmen den Architekturstil des Hauses auch im Inneren des Penthouses auf. Das verleiht dem Penthouse seinen Charme und ein einzigartiges Flair. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und die Raumhöhe von 3 m schafft ein angenehmes Wohngefühl.
Das Herzstück des Penthouses ist der 36 m² große Wohnbereich mit angrenzender, offenen gestalteter Küche. Er bietet viel Raum für gesellige Stunden und Zugang zum besonderen Highlight des Penthouses: der knapp 80 m² große Südterrasse. Die erweitert den großzügigen Wohnraum nach außen und bietet einen fantastischen Blick auf Berliner Wahrzeichen wie den Fernsehturm und das Frankfurter Tor.
Das Hauptschlafzimmer überzeugt durch die angrenzende begehbare Ankleide, ein Bad en-suite und eigenen, knapp 24 m² großen Balkon. Außerdem bietet dieses schöne Penthouse ausreichend Platz für zwei weitere Schlafzimmer mit einem weiteren Bad und ein zusätzliches WC.

Lage

Die zwei imposanten Türme am Frankfurter Tor - inzwischen ein Wahrzeichen von Berlin - sind bereits von Weitem sichtbar. Unmittelbar westlich vom Frankfurter Tor beginnt die Frankfurter Allee, die ehemalige Pracht- und Paradestraße der DDR, an deren Anfang sich auch das Penthouse befindet. Hier lebt man an historischer Adresse und in einem potenziellen UNDESCO-Weltkulturerbe: Die Frankfurter Allee ist wie die Karl-Marx-Allee von den so genannten "Zuckerbäcker-Häusern" geprägt - Wohnhäuser, die in den 1950er Jahren im Stil des sozialistischen Klassizismus errichtet wurden und unter Denkmalschutz stehen.
Der "Block G" der im Volksmund als "Stalinbauten" bezeichneten Gebäude wurde vom Architekten Hanns Hopp entworfen. Es greift den durch Karl-Friedrich Schinkel geprägten Berliner Klassizismus auf, wurde aber aufgrund politischer Interessen in der typisch sowjetischen Monumentalarchitektur errichtet, die repräsentativ für alle an der ehemaligen Stalinallee entstandenen Gebäude ist und die Repräsentationsmagistrale flankieren. Der Straßenzug wurde von sechs verschiedenen Architekten entworfen, Prof. Hermann Henselmann, Egon Hartmann, Richard Paulick, Kurt W. Leucht, Hanns Hopp und Karl Souradny.

Friedrichshain ist eines der lebendigsten Viertel in Berlin. Die "Zuckerbäcker-Häuser" sind beliebt bei Kreativen: Hier wohnen viele internationale Künstler und große Fotogalerien betreiben hier ihre Showrooms. Viel Charme gewinnt Friedrichshain auch dadurch, dass es ein gewachsenes und authentisches Viertel ist. Vor allem rund um den Boxhagener Platz gibt es Restaurants und Cafés jeder Art, Bio-Supermärkte, Postfilialen, Blumenläden, Konditoreien, Antiquitätenläden, einen Wochenmarkt, kleine Schuster, Reinigungen und Spielzeugläden - ein sehr authentisches Kiezleben mit allem, was man zum Leben braucht. Auch größere Shopping Center befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie am nur wenige Minuten entfernten Alexanderplatz. Auch verkehrstechnisch ist das Penthouse hier am Frankfurter Tor hervorragend angebunden, denn Haltestellen der U-Bahnlinie 5 und der Straßenbahn M10 befinden sich unmittelbar vor dem Haus.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Stichworte:
Bundesland: Berlin, 7 Etagen