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PERFEKT Familienfreundliches Grundstück
Kaufpreis: € 180.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1000 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 180.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1939
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Das Highlight an diesem Haus ist ohne Zweifel das große Grundstück was mit 1000 m² aufwartet.Hier können Sie Gärtnern wie es ihnen gefällt. Oder sie nutzen diesen pflegeleichten Garten mit großer nicht einsehbarer Terrasse zum Entspannen und relaxen.
Das auf dem Grundstück befindliche Haus wurde in den 80 ern komplett saniert (Fenster, Dach, Sanitär, Heizung etc.) hat aber aber nun nach über 30 Jahren wieder Handwerkliches Geschick nötig.Daher ideal für Handwerklich begabte.
Im Erdgeschoss befinden sich hier das Wohnzimmer und ein Esszimmer. Die Küche die sich im Anbau befindet geht vom Wohnzimmer ab und hat einen direkten Zugang zum Garten. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist durch die Küche zu erreichen. Hier befindet sich auch der Waschmaschinen Anschluss.
Im 1 OG welches über eine Holztreppe zu erreichen ist befinden sich 2 Schlafräume( ca. 12 und 14 m²)
Es gibt hier eine Teilunterkellerung mit Abstellraum und Heizungskeller.
Eine Garage mit vorgelagerten Stellplätzen steht den neuen Bewohnern zur Verfügung.
Durch das große Baufenster kann hier problemlos auch angebaut und der Wohnbereich vergrößert werden.
Lage
Unweit der Grevenboicher Innenstadt ( etwa 1 km) und nur wenige Fußminuten bis zur Erft befindet sich dieses aussergewöhnlich Grundstück mit Altbestandsimmobilie und großem 10 x 14m großem Baufenster.
In der Innenstadt von Grevenbroich befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie eine nette Fussgängerzone. Schulen , Sportstätten, und ein Gastronomisches Angebot sind ebenfalls ausreichend vorhanden.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch ÖPNV (Bus, Zug ect) Über die A46 und die A540 erreichen sie auch die Großstädte Düsseldorf und Köln mit dem Auto in etwa 20 Minuten.
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Er wird bestellt und bei Besichtigung vorgelegt.
Bitte geben Sie im Kontaktformular immer Ihre kompletten Daten an, damit wir Ihre Anfrage schnell und zuverlässig bearbeiten können !!!
Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Sie möchten das gerne stressfrei und ohne großen Zeitaufwand tun? Mit ausgewählten Interessenten und wenigen Besichtigungen?
Gerne übernehme ich die Vermittlung für Sie.
Rufen Sie mich an unter Mobil: 0152 34153230 oder 02131 3839629 schreiben Sie mir eine E-Mail:[email protected]
Impressum: Verantwortlich Meike Simon Immobilien; Glehner Weg 80 a; 41464 Neuss; [email protected]; Tel.: 0152 34153230; Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Stadt Rhein Kreis Neuss; Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich , IdNr.: DE 73259604487 ; Berufskammer: IHK Neuss
Eine Vielzahl weiterer Angebote finden Sie bei www.immoinstanz.de
Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt Immoinstanz Simon-Immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Rolladen, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 1982