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PERFEKT FÜR KAPITALANLEGER! NIE MEHR MIETE ZAHLEN! EIGENTUMSWOHNUNG 2 - ZIMMER K/B in RUHIGER LAGE VON WILHELMSHAVEN!
Kaufpreis: € 45.000,00
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 2
Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 45.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Gerne bieten wir Ihnen hier Ihre neue 2-Zimmer Eigentumswohnung an. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellraum sowie im Außenbereich über ein KFZ - Stellplatz.
Ihre neue, attraktive ca. 56 m² große Wohnung, befindet sich im EG eines gepflegten, freistehenden und ca. 1985 erbauten 12 Parteienhauses in ruhiger Lage von Wilhelmshaven.
Das geräumige und ansprechend geschnittene Wohnzimmer bietet Ihnen reichlich Raum für eine Wohnlandschaft und größere Schränke. Hier können Sie Ihren individuellen Einrichtungswünschen und Vorstellungen freien Lauf lassen. Entspannen Sie mit Ihrer Familie auf Ihrer Couchlandschaft bei entspannenden Fernsehabenden. Ihre großzügige Fensterfront sorgt für einen herrlichen Tageslichteinfall.
Ihre im Eingangsbereich befindliche wohnfreundliche Küche bietet Ihnen Platz für einen gemütlichen Essbereich. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Genießen Sie ausgedehnte Sonntagsfrühstücke mit Ihrer Familie und verwöhnen Sie Ihre Liebsten mit einem köstlichen Essen. Hier ist Spaß beim Kochen garantiert. Das Fenster bietet Ihnen gute Belüftung und reichlich Tageslicht.
Ihr neues Schlafzimmer ist geräumig genug um Ihr Mobiliar bequem und einfach zu stellen. Der praktische Bettüberbau mit den Einbauschränken ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Das Fensterelement sorgt für einen herrlichen Tageslichteinfall und Frischluftzufuhr.
Ihr Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Die Fliesen hier wurden sehr hell und zeitlos gehalten. Hier finden Sie auch Ihre Anschlüsse für Ihre Waschmaschine.
Ausstattungsbeschreibung
Die Fußböden in den Räumen sind zum Teil mit Laminat, Teppich oder aber auch mit pflegeleichten und sehr schönen Fliesen verlegt worden.
Eine sparsame Gaszentral-Heizung aus dem Jahre 2009 beheizt Ihre attraktive neue Wohnung.
Für ausreichend Programmvielfalt ist durch einen Kabel-TV-Anschluss gesorgt. Zusätzlichen Stauraum für Ihre diversen Haushaltsutensilien bietet Ihnen ein Abstellraum der sich unmittelbar neben der Küche befindet.
Zudem stehen Ihnen ein KFZ - Stellplatz der zur Wohnung gehört zur Verfügung.
Lage
Sie wohnen hier in Wilhelmshaven Ebkeriege.
Die Ebkeriege ist ein Gewerbegebiet, in dem sich insbesondere Autohäuser niedergelassen haben. Das Stadtviertel zwischen der Peterstraße und der B210 / Oldenburger Straße verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahn. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Lebensmittel-Discounter und Baumärkte.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte, Apotheken, Post, Banken und Ärzte sind in ca. 1 - 2 Fahrminuten bzw. fußwegig in nur ca. 4-5 Minuten zu erreichen.
Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im Umkreis von nur wenigen Hundert Metern.
Sonstige Angaben
Diese Eigentumswohnung kann ab Sofort oder später bei einer Wohnfläche von ca. 56 m² für einen Kaufpreis von nur 45.000,-- EU Ihr neues Zuhause sein.
Da die Wohnung zur Zeit vermietet ist, ist diese Wohnung auch perfekt für Kapitalanleger geeignet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 3.360,00 EUR.
Die Maklerprovision beträgt 5,95 % (inkl. 19 % MwSt) des Kaufpreises zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Holger Freerks
TEL 04950 - 98 766 46
Die Anbieter Objektnummer dieser Immobilie lautet: FF 1051 NIE
Bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie helfe ich Ihnen sehr gerne weiter.
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Adresse und Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
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Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen