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Pf-Messplatz: zentrale Ladenräume, Büro, Praxis, Kanzlei aufgeteilt in 3 Zimmer, verschiedene Ebenen
Kaltmiete: € 550,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 100 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 550,00
Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 3,57 (dies entspricht 3 Monatskaltmieten + 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.
Nebenkosten: € 80,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 100 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1928
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 135.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 135.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt in der Nähe vom Messplatz und verfügt über helle Räume auf verschiedenen Ebenen mit Schaufenstern in zentraler Lage. Es handelt sich um 3 Zimmer und einen Sanitärbereich.
Alle Kosten zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Näheres gerne bei einem Termin vor Ort...
Der Mieter entrichtet die Kosten für Heizung, Wasser und Strom direkt bei einem Anbieter seiner Wahl und bei der Stadt.
Ausstattungsbeschreibung
Die Einheit hat pflegeleichte Industrieböden und im Ladenbereich neue Fenster bekommen ..
Diese Einheit sollte durch den Mieter seinen Anforderungen entsprechend renoviert werden - dafür wird ihm eine mietfreie Zeit gewährt.
Lage
Die Gewerbeeinheit liegt zentral an einer Durchgangsstraße und in unmittelbarer Nähe zum Messplatz ...In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Bushaltestelle..alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Goldstadt Pforzheim mit rund 119.000 Einwohnern liegt als Stadtkreis am Rand des Schwarzwaldes. Sie ist Oberzentrum der Region Nordschwarzwald. Der Wirtschaftsstandort Pforzheim ist geprägt durch eine in seiner Art einmaligen Kombination von Kompetenzen als Gold-, Hightech- und Designstadt.
In zahlreichen Museen und Einrichtungen können die Besucher die Schmuck- und Uhrenstadt hautnah erleben, so zum Beispiel im Schmuckmuseum Pforzheim im Reuchlinhaus. In den SCHMUCKWELTEN Pforzheim, dem einzigartigen Erlebnis- und Einkaufszentrum auf über 4.000 Quadratmetern, wird der Besucher auf eine Reise durch reale und virtuelle Erlebniswelten rund um das Thema Schmuck und Uhren geführt.
Natur pur kann man im Enzauenpark - dem ehemaligen Landesgartenschaugelände von 1992 oder im Wildpark genießen.
Die kurzen Wege in die Ballungsräume Karlsruhe und Stuttgart, Anschluss an internationale Bahnstrecken und eine Entfernung zum Flughafen Stuttgart von cirka 30 Minuten machen die Stadt mit ihren 4 Autobahnanschlussstellen ebenfalls zu einem attraktiven Ziel.
Sonstige Angaben
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir - am besten per E-Mail - Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 135kWh, Gas, Bj. 1981
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)
Stichworte:
Nutzfläche: 2,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg