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Pferdeliebhaber aufgepasst - Einfamilienhaus mit Koppeln direkt am Haus!

Preis: 199.000,00
Region: Homberg (Efze), Hessen
Anzeige vom: 4 September, 6:43
Aufrufe: 1
ID: n1Kvz76E
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 144 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 10000 m²

Möbliert, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95% inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 144 m²

Grundstück: ca. 10000 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 132.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In dem höchstgelegenen Stadtteil von Homberg Efze, auf einem wunderschönen 10.000 Quadratmeter großem Anwesen, liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus mit seinem liebevoll gestalteten Grundstück zur privaten Pferde-/Kleintierhaltung.

Das Wohnhaus wurde 1989 erbaut und bereits 1997 mit einer Wärmedämmung, sowie einer neuen Öl-Zentralheizung versehen. Zudem hat der Eigentümer 2012 eine Photovoltaikanlage installieren lassen, welche einen monatlichen Ertrag von ca. 150,00 Euro einbringt.

Das Haus hat 5 Zimmer, ein Bad mit WC und Wanne, ein sep. Gäste-WC und eine Wohnküche mit einer Einbauküche. Das sehr gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen Wintergarten sowie einen Kaminofen.

Es besteht die Möglichkeit, das Haus incl. dem gesamten Mobiliar zu übernehmen!

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Ortsrandlage und bietet insbesondere Kleintierhaltern beste Bedingungen.

Die direkt an das Wohngebäude angrenzende, ca. 1 Hecktar große Wiese mit einem Offenstall, läßt die Herzen sicherlich für Pferdefreunde höher schlagen! Eine weitere Wiese, mit derselben Größe, kann bei Bedarf weiterhin dazugepachtet werden. Beide Wiesen sind bereits pferdegerecht eingezäunt.

Ein Reitplatz 20x40 befindet sich im Ort, eine Reithalle 5km entfernt.

Lage

Der sehr idyllisch gelegene Ort verfügt über eine gute Infastruktur. Im Ort findet man einen Kindergarten, Schwimmbad, Bäckerei, Gastronmie und ein vielfältiges Vereinsleben.

Ein Autobahnanschluss ist ca.10 Kilometer, Bad Hersfeld sowie Melsungen sind ca. 30 Kilometer entfernt.

Sonstige Angaben

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.

Herr Karsten Heinik
Lizenzpartner IAD
Im Graben 7, 36286 Neuenstein-Untergeis
Tel.: 0151 59251276
Email: [email protected]de.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landkreis Hersfeld-Rotenburg Friedloserstr. 12, 36251 Bad Hersferld

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1997

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