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PHI AACHEN - Der Preis ist TOP! Unsanierte Wohnetagen in beliebter Lage von Stolberg-Büsbach! 1
Kaufpreis: € 30.000,00
Wohnfläche: ca. 87.4 m²
Zimmer: 3
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 30.000,00
Käuferprovision: - inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 87.4 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 110.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Der Preis ist TOP! Unsanierte Wohnetagen in beliebter Lage von Stolberg-Büsbach!
Über 87 m² Wohnvergnügen warten darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. In ruhiger und neu strukturierter Umgebung von Stolberg-Büsbach warten insgesamt neun Souterrainwohnungen mit eigener Terrasse darauf saniert und bewohnt zu werden. Entweder Sie packen selber an, oder Sie buchen ein Kernsanierungspaket für ca. 45.000 Euro dazu. Für nur 30.000 Euro in unsaniertem Zustand noch heute anrufen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr. Gleich anrufen!
Energieausweis: V: 110,4 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1952!
Ausstattungsbeschreibung
Details auf einen Blick:
- Gaszetagenheizung
- gute Infrastruktur
- beliebte Wohnlage
- Wohnungen sind unsaniert
- Kernsanierungspaket inklusive neuer Gastherme für ca. 45.000,-- Euro möglich
Lage
Infrastruktur:
Dist.Kindergarten (km): 2,50
Dist.Grundschule (km): 0,65
Dist. Gymnasium (km): 1,20
Dist. Gesamtschule (km): 1,00
Dist. Park- / Grünfläche (km): 0,60
Dist. Bus(km): 0,20
Dist. Autobahn (km): 7,40
Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname Kupferstadt weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 7.40, Distanz zum Bus: 0.20