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PHI AACHEN - Großzügige ebenerdige Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage von Übach-Palenberg! 1
Kaltmiete: € 395,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 130 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 395,00
Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten inklusive Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 200,00
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 130 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 158.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 158.00 kWh/(m²*a)
Sie möchten Ihren Kunden eine gute Erreichbarkeit bieten - dann mieten Sie dieses Lokal. Die 130 m² große Fläche wirkt durch die großzügige Schaufensterfläche von über 15 Metern auf Ihre Kunden einladend. Die zentrale Lage macht dieses Ladenlokal zu einer guten Adresse für Ihr Unternehmen. Für nur 395 Euro Anfangsmiete. Nutzen Sie diese Chance! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr. Gleich anrufen und besichtigen!
Objektbeschreibung
Großzügige ebenerdige Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage von Übach-Palenberg!
Sie möchten Ihren Kunden eine gute Erreichbarkeit bieten - dann mieten Sie dieses Lokal. Die 130 m² große Fläche wirkt durch die großzügige Schaufensterfläche von über 15 Metern auf Ihre Kunden einladend. Die zentrale Lage macht dieses Ladenlokal zu einer guten Adresse für Ihr Unternehmen. Für nur 395 Euro Anfangsmiete. Nutzen Sie diese Chance! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr. Gleich anrufen und besichtigen!
Energieausweis: V: 158 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1959!
Ausstattungsbeschreibung
Details auf einen Blick:
- heller offener Raum
- Mehrzweckfläche im Kellergeschoss
- gute Infrastruktur
- große Fensterfronten
- vielseitig und flexibel nutzbar
- es handelt sich um eine Staffelmiete die alle 12 Monate um 50 Euro monatlich angehoben wird bis maximal 495 Euro monatlich
Lage
Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 1,1 km
Dist. Grundschule (km): 2,2 km
Dist. Gymnasium (km): 1,2 km
Dist. Gesamtschule (km): 1,2
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,5
Dist. Bus (km): 0,1 km
Dist. Autobahn (km): 12,3 km
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Nutzfläche: 130,00 m², vermietbare Fläche: 130,00 m², Kellerfläche: 30,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 12.30, Distanz zum Bus: 0.10