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Physiotherapie - PRAXIS / BÜROFLÄCHEN in 2 FH und Wohnen im OG + Stellplätze, Garage und 928qm Grundstück in Zentrum Dillingen
Preis: € 470.000,00
Immobilientyp: Praxis
Parkett, Teilmöbliert, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 470.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl.MwSt.
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 200 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962 - 2014
Renovierungsjahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 168.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Sehenswertes und modernisiertes 2 FH mit Physiotherapie -PRAXIS / Büroflächen, und Wohnen im OG + Stellplätze, Garage in Zentrum Dillingen.
Gebäude Einteilung nach Bauplan unter DOKUMENTE in der PDF Datei:
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EG 92 qm PRAXIS / BÜRO - Flächen und Gäste WC + 35 qm Terrasse, Kneippbad und Gartenanlagen, Wintergarten, Werkstatt, Garage, Abstellraum.
OG: 85 qm Wohnung + 30qm Balkonflächen und über 50qm Dachterrasse
DG: Dachgeschoss kann ausgebaut werden.
KG: ca. 36qm Hobbyraum, Zentralheizung, Werkstatt/ Keller, Waschküche
Gesamt Wohnnutzfläche über 250 qm
Ausstattungsbeschreibung
Nach Renovierungen 2011 - 2014 verbaut und erneuert wurden: großes BAD, neue EBK mit Koch- Insel, Holzofen EG + OG, Gasheizung mit Wärmerückgewinnung, diverse Einbauschränke, Böden, Naturstein- Gartenterrassen, Kneippkurbad nach Umstellung auch als kl. Schwimmbad nutzbar. Erneuert wurden auch Terrassen, Gartenanlagen, Balkonflächen und Kunststofffenster u.v.m.
Weitere Details bei Besichtigung der Immobilie.
Lage
Ruhige & sonnige Lage in Zentrum Dillingen. Ideale Verkehrsanbindung an die B16, B2 und A8 München-Stuttgart und Bahnhof Dillingen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
Nähere Informationen bei der Besichtigung der Immobilie ...
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57%inkl.MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig.
Es gelten unsere AGB (www.lipert.de).