Potsdam hat ein neues Highlight. Erstbezug! Wunderschöner Altbau mit Kamin, Balkon und Fahrstuhl.

Kaltmiete: € 1.714,00

Wohnfläche: ca. 198.22 m²

Zimmer: 3,5

Lift, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Warmmiete: € 2.211,00

Heizkosten: € 257,00

Kaution: € 5.142,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 198.22 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Potsdam hat ein neues Highlight im Wohnungsmarkt.
Wir bieten Ihnen hier eine hochwertig sanierte Altbauwohnung, in einem wunderschönen Mehrfamilienhaus in absoluter Toplage an. Das Haus wurde komplett, unter Berücksichtigung der Denkmalschutz Auflagen, saniert und mit modernster Technik ausgestattet. Neben nachträglich angebauten Balkonen wurde zusätzlich ein Fahrstuhl eingebaut. Historische Elemente wurden mit viel Liebe restauriert und gekonnt mit neuen Baumaterialien kombiniert. Das Ergebnis ist hervorstechend und ein absoluter Hingucker.

Die hier angebotene 3,5 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss. Sie lässt sich bequem zu Fuß oder mit dem eingebauten Fahrstuhl erreichen. Durch ihren funktionalen Schnitt und durch die großzügigen Räume, lassen sich die unterschiedlichsten Wohnideen hier verwirklichen. Im Wohnzimmer befindet sich neben dem Kamin, auch der Zugang zur Gallerie. Die Wohnung hat 2 Balkone. Der Erste befindet sich an der großen Küche und den 2. finden Sie am hinteren, großen Schlafzimmer. Die Wohnung ist komplett mit einem wunderschönen Parkett ausgelegt. Neben einem schönen Wannen-Dusch-Bad, verfügt diese Wohnung noch über ein Gäste-Dusch-Bad. Wenn diese kurze Beschreibung ihr Interesse geweckt hat, würde ich mich freuen Ihnen die Wohnungen, bei einer individuellen Besichtigung, einmal persönlich zu zeigen.

Neben den eingestellten Bilder und den Grundriss, bieten wir Ihnen hier zum 1. Mal die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung. Für Fragen und einem Termin vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- Parkett
- gr. Wannen-Dusch-Bad
- gr. Wohnküche
- 2 Balkone
- Gäste-Dusch-Bad
- Kamin
- Fahrstuhl
- Keller
- uvm.

Lage

Unweit des Schloss Sanssouci liegt dieser schöne, sanierte Altbau. In der Nachbarschaft finden Sie alles für das tägliche Leben. Ob Schulen und Kitas, Erholung im Park oder im hauseigenem Garten, Einkaufen in diversen Boutiquen oder Lebensmittel im Supermarkt. Alles ist schnell und auch zu Fuß zu erreichen. Für Unterhaltung oder das bediente leibliche Wohl, bieten Ihnen zahlreiche Bars und Restaurants im nahen Umfeld. Besuchen Sie uns bei einer Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst.

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Informationen zu diesem Angebot sind unverbindlich und beruhen auf Aussagen des Eigentümers bzw. der Verwaltung, Irrtum vorbehalten. Für diese Angaben können wir keine Garantie übernehmen, sie sind vom Interessenten selbst zu prüfen.

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§ 1 Weitergabeverbot

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

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§ 6 Gerichtsstand

Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuchs, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen