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Praxis, Büro, Friseur oder Verkauf - Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit 75 qm in TOP-Lage von Luckenwalde

Preis: 400,00
Region: Luckenwalde, Brandenburg
Anzeige vom: 28 September, 12:19
Aufrufe: 9
ID: 01qGX784
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 400,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 78 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 400,00

Nebenkosten: € 150,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 78 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1912

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 148.32 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten, vierstöckigen Wohn-Geschäftshauses und ist vielseitig nutzbar. Bis vor kurzem nutzte ein Friseursalon die Räumlichkeiten und dabei insbesondere den zur Straße ausgerichteten Raum mit der Schaufensterfläche.

Bei längerer Vertragsbindung des Mieters wären auch gemeinsame Investitionen in die künftige Gestaltung und dazu notwendigen Umbauten möglich.

Lage

Die Jänickendorfer Str. führt unmittelbar am Stadtzentrum vorbei und ist eine wichtige Verkehrsachse von Luckenwalde. Die somit sehr exponierte Lage lässt sich also hier in Zukunft besonders vorteilhaft nutzen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die drei großzügig geschnittenen Räume, mit einer Küche, einer Abstellkammer und einem Bad können für alle Formen des stillen Gewerbes in Betracht gezogen werden.
Auch eine Mischnutzung als Wohn- und Gewerbefläche wäre denkbar.

Besichtigungstermine:
Nach Absprache mit der für das Objekt zuständigen Hausverwaltung:

"Eckbert Bendzko Immobilien"
Baruther Str. 30
14943 Luckenwalde

Tel: 03371/620377 oder 0175/9405094

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