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PRAXIS- BÜROETAGE IM ZENTRUM VON QUIERSCHIED - BARRIEREFREIER ZUGANG - SOFORT FREI

Preis: 800,00
Region: Quierschied, Saarland
Anzeige vom: 31 März, 3:10
Aufrufe: 0
ID: K1xDEKJ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 800,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 150 m²

Behindertengerecht, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 800,00

Mieterprovision: 1,50 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.

Nebenkosten: € 265,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 150 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 244.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 244.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 24.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Aufteilung
6 Räume (5 davon mit Wasser warm/kalt und Abfluss), 2 WC + Vorraum.

Aufteilung im Detail:

Barrierefreier Zugang (mit fester Rampe), offener Empfangsbereich, 3 Behandlungsräume,
1 Labor/Untersuchungsraum (inkl. Teeküche), 1 Arztzimmer/Besprechungsraum, Damen und Herren WCges. ca. 150m² Nutzfläche (Abtrennung auf ca. 122m² Nutzfläche möglich - Wegfall von Arztzimmer/Besprechungsraum).

Labor/Untersuchungsraum und WC-Anlage besitzt automatische bzw. schaltbare Be- und Entlüftung. Die Möglichkeit eines weiteren Lagerraums  (z.B. für Akten) hinter dem zweiten Arztzimmer ist gegeben.

7 Außenstellplätze auf Gelände, z.T. abschließbar, separat anzumieten.

Lage

Diese Praxis- Büroeinheit befindet sich im direkten Ortskern von 66287 Quierschied. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule und Kindergarten sind gut erreichbar. ÖPNV: Bushaltestelle mit Verbindungen nach Saarbrücken Sulzbach, Dudweiler, Fischbach, Göttelborn in unmittelbarer Nähe (30m); Bahnhof ca. 300m.

Die Autobahnen (A6, A623 sowie A8) erreicht man mit dem PKW in wenigen Minuten.

Sonstige Angaben

NEBENKOSTEN CA. € 265,--/MONAT:

Diese Kosten setzen sich wie folgt zusammen.

Die Nebenkostenvorrauszahlung an den Eigentümer (für Grund- und Gewerbesteuer, Gebäudeversicherung, Müll) beträgt ca. € 125,--/Monat.

Die Kosten für Wasser/Strom/Heizung (Fernwärme) werden vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet (eigene Zähler). Die Kosten für Heizung (Fernwärme) beträgt ca. € 140,--/Monat.

Stichworte:
Stadtzentrumslage

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