PRAXIS /VERKAUFSFLÄCHE IN ESCHBORN ZU VERMIETEN

Kaltmiete: € 2.000,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 85 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.000,00

Mieterprovision: Wir weisen Kauf- bzw. Mietinteressenten darauf hin, dass sie folgende Provisionen nach Vertragsunterzeichnung zu vergüten haben:
- Bei Anmietung zu Wohnzwecken - keine Provisionszahlung
- Bei Anmietung zu Gewerbezwecken - 3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt.
- Bei Kauf einer Immobilie - 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Wir weisen weiter darauf hin, dass bei Anmietung einer Immobilie in der Regel 3 Monatsmieten Kaution zur Zahlung fällig werden. Nach der Neufassung des Geldwäschegesetzes (GwG) vom 13. August 2008 sind wir ebenso wie Rechtsanwälte, Wirtschaftsprüfer, vereidigte Buchprüfer und Notare verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen, indem wir uns ihren Personalausweis zeigen lassen und ihre Daten aufnehmen.

Nebenkosten: € 200,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 85 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Objektbeschreibung

- Eschborn in guter Lage
- Gewerbefläche im Erdgeschoß mit großer Schaufensterfront
- Sehr gut geeignet für einen Verkaufsladen oder eine Praxis
- Es bieten sich viele Möglichkeiten auf einer über 85m² großen Fläche mit durchgehender Fensterfront
- Zwei weitere Räume inkl. Terrassenzugang sind im Angebot vorhanden
- Zwei Gäste-Toiletten sind ebenfalls vorhanden
- Alle Räume sind mit neuwertigen Fliesen ausgestattet
- Eine automatische Leuchtsteuerung der Außenwerbung steht für Ihr Gewerbe bereit
- Vier, mit insgesamt ca. 60m², große Lagerräume runden dieses Angebot ab
- Parkmöglichkeiten befinden direkt vor dem Objekt und sind bereits im Mietpreis enthalten
- Autobahnanschluss, Busanbindung und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe
- Ein Bezug ist ab sofort möglich
- Die Nebenkosten betragen mtl. ca. 200,-EUR inkl. Heizkosten

Alle weiteren Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Sie, Ihr Skyline-Team!

Lage

Auch wenn in Eschborn am Rande Frankfurts eigentlich nur knapp 21.000 Menschen leben wächst die Stadt an jedem Wochentag auf mehr als 50.000 Menschen an. Und dazu braucht es gar keine besonderen Events, sondern nur geschickte Politik die in den letzten Jahren mehr als 4.000 Unternehmen ansiedelte und Eschborn zur reichsten Stadt der Republik gemacht hat. Bereits 770 erstmals erwähnt, hat sich Eschborn bereits mit dem Bau der Eisenbahn von Frankfurt nach Kronberg vor 100 Jahren angefangen prächtig zu entwickeln. Und aus dem attraktiven Arbeitsort hat sich dank vieler Investitionen sowohl in Eschborn als auch in Niederhöchstadt eine Wohn- und Lebensqualität entwickelt, die beeindruckend ist. Drei Grundschulen und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sorgen dafür, dass die Schlauen noch schlauer werden. Natürlich gibt es Kindergärten, aber auch für die unter 3-jährigen gibt es Betreuung und Veranstaltungen - längst nicht überall eine Selbstverständlichkeit. Für Jugendliche bietet die Stadt Mitternachtssport und Kletterausflüge für Climber und Boulder an. Fraglos bietet diese Stadt neben sehr hübschen Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants auch unzählige Angebote im direkten Umland. Zudem wird auch hier gerne gefeiert. Ob mit Unterstützung der ortsansässigen Kirchen oder als Initiative um Jung und Alt in Bewegung zu halten wie beispielsweise beim Tag des Rades oder dem fast schon traditionellen Oktoberfest. Und wer seine Nase lieber von Kultur statt Entertainment umwehen lassen will, dem bietet die moderne Stadt im Vordertaunus ebenfalls eine Vielzahl von Angeboten. Initiiert entweder vom Eschborner Konzert- und Theaterring oder im Rahmen von Summertime - Kultur und Konzert aus allen Bereich zwischen Juli und September. Wer aus Frankfurt auf Eschborn blickt denkt oft ausschließlich an Arbeit. Weit gefehlt. Hier kann man Leben und Leben geniessen.

Sonstige Angaben

Kennzeichen:
2 Außenstellplätze, Balkon oder Loggia, Bodenbelag (Fliesen), DSL-Zugang, Fenster (Holz isolierverglast), Garten, Heizung (Öl-Zentral), Keller, Gästetoilette

Objektkategorie:
Bürofläche

Tel. Erreichbarkeit:
Sie erreichen uns Montag - Freitag von 9 - 18 Uhr und Samstag von 9 - 14 Uhr unter 06192 / 200 250 oder im Internet unter www.skyline-immobilien.com.