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Praxisfläche im Erdgeschoss im Innenstadtbereich von Kempen
Kaltmiete: € 1.100,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 138 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.100,00
Nebenkosten: € 250,00
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 138 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 148.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 148.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1975 in konventioneller Bauweise erbaut. Es ist komplett unterkellert.
Insgesamt haben wir zur Zeit 3 Praxiseineinheiten und 2 Wohneinheiten.
Ausstattungsbeschreibung
Die Räumlichkeiten sind komplett mit einem Fliesenboden ausgelegt.
Lage
Die Praxisräume befinden sich im EG eines Wohn-Geschäftsräume mit insgesamt 3 Praxiseinheiten und 2 Wohneinheiten in zentraler Lage von Kempen.
Die historische, über 1000 Jahre alte Stadt, mit ihrer weitläufigen Fußgängerzone und ihren zahlreichen attraktiven Einzelhandelsgeschäften liegt nur wenige Gehminute entfernt.
Kempen ist als Wohn- und Arbeitsplatz über die Grenzen des Kreises Viersen hinaus sehr beliebt. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie z.B. Kinderbetreuungsmöglichkeiten, verschiedene Schulformen, Ärzte und Krankenhaus, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie zahlreiche öffentliche und private Sport-, Kultur- und Freizeitangebote und interessante gastronomische Angebote sorgen in Kempen für eine hohe Lebensqualität.
Kempen hat eine hervorragende Verkehrsanbindung über die nahe gelegenen Bundesautobahnen A 40 in Richtung Venlo/Ruhrgebiet, A 44 in Richtung Düsseldorf, A 57 in Richtung Köln/Nimwegen.
Der internationale Flughafen Düsseldorf ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Kempen verfügt über einen Bahnanschluss Richtung Kleve und Düsseldorf.
Sonstige Angaben
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 02152/9105330 bzw. 02836/675 oder per E-Mail unter [email protected].
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unserer Auftraggeber und dienen der ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen werden.
Eine Umsatzsteuer wird zugrunde gelegt.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen