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Preis gesenkt- Kleines Einfamilienhaus-Ferienhaus sofort beziehbar
Kaufpreis: € 24.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 110 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 24.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 110 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 134.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ein kleines gemütliches Häuschen eingerahmt von zwei Wohngebäuden in denen nette Seniorenpaare wohnen.Aus den Fenstern im1.OG und dem Dachgeschoß hat man einen schönen Ausblick auf die Berge.Das Haus steht auf sicheren Felsengrund und verfügt über einen Kanal-und Erdgasanschluss.Die kaum befahrene Anliegerstraße wurde 2015 vollständig saniert.Alle Erschließungsbeiträge sind bezahlt.Wer keine großen Ansprüche stellt kann einfach einziehen.
Lage
Die Stadt Gräfenthal liegt mitten im Thüringer Schiefergebirge in unmittelbarer Nähe zum Rennsteig.Neben kleineren Geschäften gibt es eine Grund-und Regelschule,Kindergarten,Schwimmbad,Tankstelle,2 Kfz Werkstätten,Volksbank,Sparkasse,Senijorenheim,Apotheke,Zahnarzt und einen allgemeinen Arzt.Die Kreisstadt Saalfeld in 25 km Entfernung ist auch mit dem Bus zu erreichen.Verschiedene Vereine der Stadt und der kleinen Dörfer bieten sportliche und kulturelle Mitmachmöglichkeiten an.Wandern auf den gut markierten Wegen ist zu jeder Jahreszeit eine Erholung.Durch die ruhige Lage kann man hier angenehm leben oder einfach Urlaub machen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoß des Gebäudes befindet sich ein 19 qm großes Zimmer (Schlafzimmer).Dahinter das Bad mit WC und ein Ausgang in den kleinen Hinterhof mit Abstellraum.Über eine 80 cm breite neue Holztreppe gelangt man ins 1.OG.Geradeaus betritt man ein kleines Zimmer (6qm).Links daneben befindet sich die Stube (11qm) von der durch eine Schiebetür in die Küche gelangt.Durch die Hintertür kommt man auf die Außenterrasse zum ausspannen.Zu Dachgeschoß führt eine 75 cm breite Holztreppe.Hier können die Kinder untergebracht werden.Eine Nutzung als Gästezimmer oder Studio sind ebenso gegeben.Der größere Raum mit einseitiger Dachschräge und Dachfenster hat 25 qm.Daneben ist ein Werkstattnische und eine ehemalige Dunkelkammer.Dahinter liegt noch ein Zimmer mit Blick auf die Terrasse (12qm).Hier könnte man ein zweites Bad einbauen.Alle Zimmer haben Kunststofffenster mit Isolierglas.Die Zimmerhöhe beträgt im Erdgeschoß 2.60m,im 1.OG 2.50m und im Dachgeschoß 2.10m bis 2.24m.Das Haus wird Mit einem Erdgasdurchlauferhitzer beheizt.Das Warmwasser mit einem Elektroboiler aufbereitet.
Besichtigungstermine:
Bitte mit Terminabsprache unter 01754113267 oder E-Mail [email protected]