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Preis Reduziert !!! Gelegenheit für Handwerker: Hofreite mit Innenhof großer Scheune und kleiner Grünfläche in guter Lage von Echzell
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 701 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: Die Maklerprovision beträgt 5,95 % incl. Mwst. und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss(Notartermin)
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 701 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: unbekannt
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Hofreite mit vielen Möglichkeiten.
Hier biete ich Ihnen eine alte Hofreite mit Flair an. Die Hofreite liegt in ruhiger Wohnlage von Echzell und bietet neben dem Wohnhaus, eine große Scheune im hinteren Bereich des Grundstückes und zwei Nebengebäude. Die Nebengebäude
und die Scheune sind Renovierungs-bzw. Sanierungsbedürftig.
Das Wohnhaus bietet ca. 130 m² Wohnfläche die sich auf 5 Zimmer, Küche und Bad verteilen. Das Haus muss einer Modernisierung unterzogen werden (Heizung, Elektro, Fenster) Das Wohnhaus ist mit einem Vollkeller unterkellert der von aussen begehbar ist.
Das Objekt wird im Alleinauftrag verkauft.
Besichtigungstermine können mit unserem Büro vereinbart werden.
Lage
Die Gemeinde Echzell bietet seinen Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden. Kindergärten, Grundschule, Ärzte und Apotheke runden das Angebot ab. Die Nähe zur A 45 und der RMV Anschluss Richtung Frankfurt machen Echzell zu einem interessanten Standort. Ein reges Vereinsleben findet hier ebenfalls statt.
Sonstige Angaben
WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine e-mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!
Hinweis:
Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zu Stande. Die Courtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Raumaufteilung:
Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt.
EG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Flur.
OG:Hier befinden sich 3 Schlafzimmer und das Wannenbad.
Dachgeschoss ist nur bedingt ausbaufähig.
Zum Ausbau bei weiterem Platzbedarf bietet sich das anschließende nebengebäude an.
Es besteht auch die Möglichkeit die Scheune auszubauen.