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Preis- und verkehrsgünstige Flächen mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 13140 m²
EDV-Verkablung, Kantine, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter!
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 13140 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 122.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 122.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 73.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Objekt überzeugt durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn (A7). Der Flughafen sowie die Hamburger Messehallen sind in nur 20 Minuten erreicht. Die S-Bahnstation Hamburg Eidelstedt in unter 15 Gehminuten.
Trotz des Standortes, unweit der Kieler Straße, ist das Gebäude sehr ruhig gelegen. Eine Postfiliale als direkter Nachbar sowie einige Gastronomien und ein Supermarkt im direkten Umfeld sind weitere Aspekte, die für die Lage sprechen. Derzeit befindet sich eine hauseigene Kantine im Objekt, die mitgenutzt werden kann.
Die Gebäudestruktur lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Neben einer effizienten kleinteiligen Raumaufteilung, lassen sich zudem offene Großraumbüros darstellen. Deckenhöhen von über 3,40m im Erdgeschoss, ein elektrischer Sonnenschutz, die Möglichkeit der repräsentativen Unternehmensdarstellung über Werbepylonen sowie moderne Kommunikationsanlagen gehören zur Ausstattung des Objektes. Lagerflächen in verschiedenen Größen stehen Ihnen zudem zur Verfügung. Die Möglichkeit über 280 Stellplätze anzumieten rundet das Angebot ab. Gern würden wir Ihnen das Objekt mit tollem Preis-Leistungs-Verhältnis vor Ort präsentieren.
* Bitte beachten: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.
Sonstige Angaben
Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 10,00 € / m2 mtl. nettokalt.
Befeuerung / Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 122 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 73 kWh/(m²a)
Stichworte:
Gesamtfläche: 13140,00 m², Bundesland: Hamburg