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+++ PREISREDUKTION +++ Gestüt mit Schloss und 50 ha Grundbesitz

Preis: 2.000.000,00
Region: Bodenfelde, Niedersachsen
Anzeige vom: 18 Mai, 5:46
Aufrufe: 0
ID: B1G5aln4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 2.000.000,00

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Kostenübersicht

Preis: € 2.000.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. gesetzl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises, fällig und verdient mit notarieller Beurkundung und Rechtswirksamkeit des Kaufvertrages.

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 517000 m²

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Gestüt befindet sich auf einem Areal von über 50 ha, das überwiegend aus arrondierten Weideflächen besteht. Das denkmalgeschützte Schloss im Stil eines Landsitzes bietet mit einer Wohn-/Nutzfläche von über 1.000 qm auch einer großen Familie optimalen Entfaltungsraum.

Die momentan rein privat genutzte Anlage eignet sich gleichermaßen zur Pferdezucht als auch für Gastronomie, Bed & Breakfast, als Seminarzentrum, repräsentativer Familiensitz oder Wirkungsort von Künstlern oder einer Stiftung.

Wir bitten um Verständnis, dass ein vollständiges Exposé aus Diskretionsgründen nur bei konkretem Kaufinteresse zur Verfügung gestellt werden kann. Bitte setzen Sie sich telefonisch mit uns in Verbindung.

Ein Energieausweis ist bei diesem denkmalgeschützten Objekt nicht erforderlich.

Lage

Die Alleinlage auf einer leichten Anhöhe verleiht diesem Objekt seinen einzigartigen, repräsentativen Charakter.

Umgeben von Eichen- und Buchenwäldern eröffnet sich dem Wanderer und Reiter ein breitgefächertes Netz an Waldwegen.

Das Anwesen befindet sich in Niedersachsen und liegt fast in der geografischen Mitte Deutschlands.

Sonstige Angaben

Aufteilung des Gestüts:
Reithalle 20 x 40 m (erbaut 2008 in massiver Ziegelbauweise)
17 Boxen (teils mit Außenpaddock) und Absetzerstall an der Reithalle
Reiterstübchen, Sattelkammer, Heu-/Strohlager
Offenstallanlage mit derzeit 6 Laufställen (für je 6 bis 8 Pferde)
4 Hengstboxen
Stall mit 2 Boxen: Quarantäneeinheit möglich
Außenreitbahn

Es steht ein denkmalgeschütztes Wohnhaus, z.B. für einen Verwalter zur Verfügung. Die Räumlichkeiten im Schloss können in separate Einheiten unterteilt werden.

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