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preiswertes Haus auf dem Lande such Familie mit Kindern (Verhandlungspreis)

Preis: 18.000,00

Region: Grimma, Sachsen

Anzeige vom: 5 Juli, 13:02

ID: N1QKZZX4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 18.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 460 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 18.000,00

Käuferprovision: 4.200,00 EUR Fixbetrag (incl. MwSt)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 460 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Das Objekt besteht aus einem Erd- und ein Obergeschoss. Beide sind einfachst teilsaniert. Zudem besteht in dem fußbodenseitig nach oben noch zu dämmenden Stockwerk (Dachgeschoss) weitere Ausbaumöglichkeit. Es wurden bis heute unter anderem neue Elektroheizkörper und ein neues einfaches Bad eingebaut.
Das Gebäude ist alles in allen in einem guten einfachen Zustand und bietet Platz für die Familie mit zwei Kindern. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine Garage, Stall und eine Scheune. Ein Garten runden das ganze ab. Zur Straße hin ist das Grundstück mit einem neuen Zaun und Toranlage abgetrennt. Somit sind Ihre Kinder u.ä. sicher auf dem Grundstück aufgehoben.

Lage

Böhlen, als Ortsteil der Stadt Grimma liegt nahe der Stadt ca. 7 km entfernt. Das Objekt liegt mitten im Ort an einer Nebenstraße. Die Straße wurde neu gamacht, so dass die Straßenausbaubeiträge bereits beglichen sind. In der Stadt Grimma wohnen ca. 18.000 Einwohner. Grimma verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A 14 befindet sich am nördlichen Stadtrand. Durch diese Anschlussstelle erreicht man Leipzig in ca. 30 Minuten und Dresden in ca. 45 Minuten.
Weiterhin gibt es in Grimma einen Bahnhof. In Grimma findet man alles, was das Herz begehrt. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielen Gewerbebetrieben, trägt Grimma und Umgebung viel zur Erholung bei.
Der Stadtwald und die Muldenaue bieten jede Menge Grünflächen und haben die Stadt geprägt. Durch die Radwege kann man die Umgebung erkunden und neue Fleckchen entdecken.

Sonstige Angaben

Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. (Wasser, Abwasser über noch zu erneuernde Klärbrube, Strom, Telefon) Courtage: 5,95 % incl. MwSt, mindestens jedoch 4.200 € incl. MwSt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Maklercourtage ist verdient und fällig, mit Zustande kommen des notariellen Kaufvertrages. Zwischenverkauf vorbehalten und ergänzend gelten die AGB`s. Das Angebot ist freibleibend. Weitere Objekte unter: www.krah-immobilien.de
Energieausweis: auf Grundlage von Berechnung des Energiebedarfs (Energiebedarfsausweis)
Energieverbrauchskennwert: 366,8 kwh/(m²xa)
wesentlicher Energieträger: Braunkohle, Strommix
Baujahr des Gebäudes: 1890
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr der Anlagetechnik: ca. 1987 / 1992 / 1999 Altbau (bis 1945), Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Dachboden, Fliesen, Garten, Garage, Holzfenster, Ofenheizung, sanierungsbedürftig, Elektroheizung

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