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**Produktions-/ Lagerhalle mit 2 Kranbahnen im Industriegebiet!**
Kaltmiete: € 3.368,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kranbahn, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.368,00
Mieterprovision: 3,57 Netto -Monatsmiete inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 140,00
Objektbeschreibung
Die großzügige Produktions-/Lagerhalle verfügt über ein automatisches Rolltor (ca. 4,0m x 4,0m), der Zugang erfolgt ebenerdig. Ein Einträgerlaufkran mit einer Traglast von 5t befindet sich auf der Hallenseite hinter dem Rolltor, eine weitere Kranbahn mit einer Nutzlast von 1t befindet sich auf der Hallenlängsseite. Aufgrund dieser Ausstattung wäre eine Nutzung für ein Metallverarbeitendes Gewerbe oder Maschinenbau vorstellbar.
Des Weiteren könnte die Halle auufgrund einer Deckenhöhe von 5,20 - 8,00 Metern als Hochregallager verwendet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Innerhalb der Halle befindet sich zudem ein Aufenthaltsraum sowie ein kleines WC. Des Weiteren hat man von der Halle aus direkten Zugang zu den Büroräumlichkeiten (3 Büroräume, ca. 78m²). Eine Öl-Heizung ist vorhanden.
Angaben zu den Kranbahnen:
1t Kran: Länge 30m; Breite 15m
5t Kran: Länge 15m; Breite 7,5m
Kaution: 2 Monatsmieten
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Lage
Die Produktions-/Lagerhalle befindet sich im Schorndorfer Industriegebiet. Die Zufahrt zur Bundesstrasse B29 befindet sich ca. 600m entfernt. Ein gösserer Einkaufsmarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Bis in die Schorndorfer Innenstadt sind es ca. 5 Autominuten.