Profi Concept: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung auf dem Sachsenhäuser Berg mit lichtdurchfluteter Terrasse

Kaltmiete: € 895,00

Wohnfläche: ca. 76.28 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: ab sofort

Lift, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaution: € 3 Kaltmieten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76.28 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 2

Etage: -2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Finden Sie hier Ihren Wohn(t)raum in exklusiver Lage Frankfurts.

Die gesamte Wohnanlage "Sonnenring" besticht durch die offene Gestaltung des angrenzendes Parks und der Wohnungen selbst.
Hier vereinen sich die Vorzüge des City-nahen Wohnens mit der Erholung Zuhause im Grünen.

Ihr neues Zuhause erreichen Sie in nur einer Gehminute von Ihrem Parkplatz im angrenzenden Parkhaus.
Sie werden willkommen geheißen im schönen Eingangsbereich dieser hellen 2-Zimmer-Terrassenwohnung.
Betreten Sie den wunderbar großen Wohnbereich in wenigen Schritten.
Moderne Spiegelelemente verbinden gekonnt offenes, großzügiges Wohnen mit dem Charme einer romantischen Raumgestaltung.

Über einen separaten Flur gelangen Sie in den privaten Bereich. Die romantische mediterrane Wohnatmosphäre setzt sich auch hier fort. Lassen Sie sich im nach Osten ausgerichteten Schlafzimmer von der Sonne wachküssen und starten Sie entspannt in den Tag.

Das Badezimmer ist luxuriös mit Wand- und Bodenfliesen aus Marmor ausgestattet. Die verspiegelte Duschtür in Verbindung mit dem Glaselement der Badezimmertür lassen hier ein optisches Raumwunder entstehen. Ganz in hellen Farben wie Silber gehalten, kann man sich hier entfalten. Ein Anschluss für eine Badewanne ist ebenfalls vorhanden.

Zur Wohnung gehört darüber hinaus eine vollausgestattete Einbauküche der Marke "Poggenpohl". Auch die Küche reiht sich optisch in das mediterrane Flair ein.

Das Highlight der Wohnung ist die circa 30 qm große Terrasse. Von außen uneinsehbar haben Sie von dort den wunderschönen Blick in den zu der Anlage gehörenden Park.
Genießen Sie hier schöne Stunden mit Freunden und Familie - so haben Sie ein Stück Urlaub direkt vor Ihrer Tür.
Die herrschaftliche Terrasse erreichen Sie sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus.

Die parkähniche Außenanlage mit ca. 10.000 qm lädt zu Spaziergängen ein. Der Park gehört ausschließlich zum Objekt und ist für Dritte nicht zugänglich.

Ein exklusives Hallenschwimmbad ist ebenfalls nur für die Bewohner der Wohnanlage erreichbar. Durch das Panoramafenster mit Blick in den Park können Sie im Wasser entspannen. Zur weiteren Erholung können Sie in der separaten Sauna die Seele baumeln lassen.

Die 25 Wohneinheiten im Haus verteilen sich auf insgesamt 6 Etagen. Es handelt sich ergo um eine kleinere Hauseinheit in der Wohnanlage "Sonnenring".

Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen und dem sehr guten Preis-Leistungsverhältnis dieser raffinierten Wohnung.

Die Mietkaution in Höhe von € 3.300,- kann sowohl in bar als auch ganz bequem per Mietkautionsversicherung (ca. € 12,95 mtl.) geleistet werden. Somit behalten Sie Ihr Bargeld zur freien Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung der Wohnung:

- Wohnzimmer mit ca. 33,1 qm
- Schlafzimmer mit ca. 14,0 qm
- Küche mit ca. 7,1 qm ( mit EBK )
- Alle Zimmer mit Laminatfussboden
- Badezimmer mit Dusche
- Wand- und Bodenfliesen im Badezimmer
aus Marmor
- Schöne Terrasse mit ca. 30,0 qm
( anteilig in der Wohnfläche berücksichtigt )
- Zugangsmöglichkeiten zur Terrasse vom
Wohnbereich und vom Schlafzimmer
- Großer, heller Wohnbereich
- Spiegelelemente in den Zimmern
vergrößern die Räume optisch
- Holz-Doppelglasfenster
- Rolläden und Jalousien an allen Fenstern
- Schmiedeeiserne einbruchsichere Türen zur
Terrasse
- Sonnenmarkisen auf der Terrasse
- Außenwasseranschluss
- Kellerraum ca. 6 qm
- Fahrradkeller ( Allgemeinheit )
- separater Waschkeller ( Allgemeinheit )
- Hallenschwimmbad mit Blick auf den Park
( Allgemeinheit )
- Sauna ( Allgemeinheit )
- Stellplatz im Parkhaus nur eine Gehminute
von der Wohnung entfernt
- Kabel-TV
- DSL 16.000 Mbit
- Hausmeisterservice
- Haus- und Außenreinigungsservice
- Gärtnerservice für den Park und die
Außenanlagen

Lage

Die Wohnung befindet sich in guter, zentraler Lage von Frankfurt - Sachsenhausen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie einige Einkaufmöglichkeiten, wie Bäcker, Metzger, Supermärkte, Gaststätten usw....
Es besteht ein umfangreiches Schul- und Freizeitangebot (z.B. Naherholungsgebiet "Stadtwald").

Sie erreichen in ca. 5 Gehminuten die nächste Bushaltestelle. Der Südbahnhof mit S-Bahn und Bahnanschluss ist ca. 15 Gehminuten entfernt.

Die Autobahn A 661 / Offenbacher-Kreuz mit Anbindung an die A3 erreichen Sie in ca. 8 Autominuten. Zum Frankfurter-Kreuz / Flughafen Frankfurt benötigen Sie ca. 15 Autominuten.

Sonstige Angaben

Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Änderungen bleiben vorbehalten.

Die künftigen Mietanpassungen werden über einen moderaten Staffelmietvertrag für die nächsten Jahre geregelt. Somit wissen Sie schon heute, wie sich Ihre Miete in Zukunft entwickelt.

Mit Ihrer Kontaktaufnahme willigen Sie bis auf Widerruf ein, dass wir uns sowohl telefonisch als auch via E-Mail mit Ihnen in Verbindung setzen dürfen.

Unser Service für Sie:

- Wir unterstützen Sie bei der Organisation
Ihres Umzuges.
- Wir übernehmen gerne den Verkauf oder
die Vermietung Ihrer Altimmobilie und
sorgen so für einen reibungslosen Übergang
- Wertermittlung Ihrer Immobilie
- Finanzierungsservice mit Top-Konditionen
- Aktuell ca. 300 Finanzierungspartner
- Weitere Objekte finden Sie unter
www.proficoncept-gmbh.de

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