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Projektierte DHH in Hausdülmen
Kaufpreis: € 379.000,00
Wohnfläche: ca. 182.92 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 379.000,00
Käuferprovision: +4.76% Courtage inkl. 19% MwSt, zahlbar vom Käufer
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 182.92 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: [eco-strom]
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 23.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte in Massivbauweise. Auch die jeweils angrenzenden Garagen sind Massiv verklinkert. Bei diesem Objekt wurde allerhöchsten Wert auf Energieeinsparung gelegt. Deshalb wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe ausgestattet. Behagliche Wärme wird im ganzen Haus über eine Fußbodenheizung geregelt.
Das Haus ist mit Dreifachverglasung ausgestattet. Alle Fenster haben elektrische Rollläden. Der untere Bereich wird mit besonderen Einbruchsicherungen ausgestattet. Küche, Bad und Flur werden mit Fliesen ausgelegt. Die Hauptwohnung hat im Badezimmer (obere Etage) eine Wanne und eine ebenerdige Dusche. Armaturen werden Unterputz gesetzt. Ein Badheizkörper im oberen Bad ist selbstverständlich! Das Gäste WC ist auch zusätzlich mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Jedes Zimmer wird mit entsprechend Kabelanschluss / Schüssel und Telefon ausgestattet.
Dieses Objekt liegt in zweiter Reihe von der Hauptstraße gesehen. Von der Hauptstraße gibt es keine Einsicht zum Gebäude. Deshalb ist es dort auch absolut ruhig. Genau passend für eine große Familie mit kleinen Kindern. Diese können nicht einfach so auf die Hauptstraße! Ihr neues Zuhause befindet sich in Hausdülmen, nur 30 Minuten von Münster und 15 Minuten vom Ruhrgebiet entfernt, in einer Sackgasse.
Hier ist es grün, ruhig und trotzdem sind Sie bestens angebunden. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Dülmen zahlreich vorhanden. Auch Ärzte, Apotheke usw. gibt es im Ort. Die nächste Auffahrt der A 43 ist in 5 km Entfernung (Dülmen) zu finden.
Fazit: alles da, was man zum guten Leben benötigt !
Sonstige Angaben
Mit Terrasse und Dachterrasse
Baubeginn in Kürze, Sonderwünsche können noch entgegengenommen werden.