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Projektierte Lagerflächen im Gewerbepark - ab Frühjahr 2017

Region: Neu-Ulm, Bayern
Anzeige vom: 16 August, 6:24
Aufrufe: 0
ID: K1xD9Pv1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Projektierte Lagerflächen im Gewerbepark - ab Frühjahr 2017
- Beste Verkehrsanbindung
- Industriegebiet, d.h. 24h-Betrieb zulässig
- ebenerdig
- ab 370 bis 530 m² Hallenfläche

Projektentwicklung
Geplant ist, die bestehenden "großflächigen" Lagerhallen in kleinere Einheiten aufzuteilen. Hierbei entstehen einzelne Lager von ca. 143 m² bis hin zu ca. 858 m². Jede Lagerfläche ist erschlossen durch ein ca. 5 m breites Sektionaltor mit Schlupftüre. Die derzeit noch vorhandenen Vordächer werden komplett demontiert und die einzelnen Fassadenelemente durch entsprechend breite Toranlagen ersetzt. Auf diese Weise ändert sich das gesamte Erscheinungsbild komplett, es entsteht ein moderner Gewerbepark mit einheitlicher Optik und nutzerindividuellem Flächenzuschnitt.

Jede Teilfläche wird so ausgestattet, dass deren spezifische Nebenkosten individuell abzurechnen sind, also z. B. mit einem eigenen Stromzwischenzähler usw..

Unabhängig hiervon können auch mehrere Einzelflächen "zusammengeschaltet" und somit "am Stück" angemietet werden. Auf diese Weise sind Lagerflächen bis zu ca. 1.400 m² verfügbar. So erhält jeder einzelne Nutzer seine Wunschfläche.

Dies insbesondere auch deshalb, weil derzeit die einzelnen Segment noch nicht durch Trennwände abgeteilt sind. Ebenso können im derzeitigen Planungsstadium noch individuelle Anforderungen eines zukünftigen Nutzers berücksichtigt werden.

Sichern Sie sich auf diese Weise schon heute Ihr "Lager 2017".

ENERGIEAUSWEIS NICHT VORHANDEN

Lage

Die Doppelstadt Ulm/Neu-Ulm mit ca. 180.000 Einwohnern und rund 97.000 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte liegt zwischen München und Stuttgart sehr verkehrsgünstig im Schnittpunkt der Autobahn A 7 und A 8, sowie der Bundesstraße B 10, B 19, B 28, B 30, und B 311.

Sonstige Angaben

Verfügbarkeit
ab Frühjahr 2017 (geplant)

Miete
Bitte nennen Sie uns Ihre Anforderungen, wir unterbreiten Ihnen umgehend ein konkretes Angebot.

Stichworte:
Gesamtfläche: 530,00 m², Bundesland: Bayern

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