Projektierter Neubau einer hochmodernen Logistikimmobilie im GVZ Süd

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen Neubau einer Kontraktlogistikhalle, verfügbar ab ca. 1. Quartal 2017.

Die moderne Hallenanlage mit großzügigem Sozialgebäude besteht aus teilbaren Abschnitten mit jeweils 5.000m² und ist für E-Commerce sowie alle anderen Lagerarten flexibel nutzbar.

Mit ihrer Lage bietet sie beste Verkehrsanbindungen.

Flächen: bis zu 30.000 m², teilbar ab 10.000 m²

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Ausstattungsbeschreibung

pro 1.000 m² 2-3 Tore
Hallenhöhe: 10,5 m UKB
Bodenbelastung: 7,5 t/m²
ESFR Sprinkler nach FM Global
Beheizung über Gas Dunkelstrahler
mind. 35m Rangierflächenabstand

Lage

Großbeeren liegt östlich der zur Schnellstraße ausgebauten Bundesstraße 101 und ist damit direkt an den Süden Berlins und den Berliner Außenring, der Bundesautobahn BAB 10 angebunden. Vor ihrem Ausbau führte die Bundesstraße direkt durch den Ort.

Der Bahnhof Großbeeren mit P+R-Platz liegt westlich des Ortes und ist mit der Erneuerung der Bahnstrecke Berlin - Halle im Jahr 2006 wieder in Betrieb genommen worden. Von dort aus verkehren Regionalexpresszüge der Linien RE 4 und RE 5 Richtung Berlin und weiter in das nördliche Brandenburg und nach Mecklenburg-Vorpommern sowie Richtung Ludwigsfelde und weiter nach Südbrandenburg und Sachsen-Anhalt.

Gewerbesteuerhebesatz: 315 %
Einwohner: 7.810 (Stand 2013)

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 2000,00 m², Gesamtfläche: 32000,00 m², Hallenhöhe: 0 m, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen