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Projektiertes massives großzügiges Einfamilienhaus ENEV 2016, ca.170 qm Wohnfläche, mit Südwestterrasse und großer Garten-Kindertreundlich
Kaufpreis: € 849.500,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 850 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 849.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 850 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Strom
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 70.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Exklusives massives Einfamilienhaus projektiert, Außenmaße 10 mx 10,50m
SD- 35° mit 36 cm massives Mauerwerk (Ziegel), EnEV 2016
Wfl. 170 qm, Nfl. ca.60 qm. Haus mit 6 Zimmer ,2 Tageslichtbäder, -5 Schlafräume,
Bodenbeläge Diele -Küche-Bäder mit Fliesen belegt-EG Arbeitszimmer+Wohnen-Essen mit Parkett., 2 Tageslichtbäder raum hoch mit Fliesen, bodentiefe
Dusche, +Handtuchheizkörper. In allen Wohn und Schlafräumen Anschlüsse für
Telekomunikation ,Im UG ist 1 Wohnraum mit 25 qm komplett ausgebaut mit der nötigen Raumhöhe
Nfl. ca.60 qm für .Technikraum, Diele und 2 Kellerräume
Grundrisse und Ansichten können nach Ihren Wünschen geändert werden.
Lage
Schickes Einfamilienhaus mit Südwestterrasse auf großen Grundstück in Hirschau mit Kapellenblick ,Grundschule-Kindergärten vor Ort, Haupt Schulen -Realschulen Gymnasien in Tübingen
Einkaufsmöglichkeiten Metzger -Bäcker vorhanden .Arzt vor Ort,
Tübingen Universitätsstadt mit besten Einkaufsmöglichkeiten, Kliniken Ärzte-Apotheken
Sehr gute Angebote für Freizeit und Sport.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
UG: Diele- 1 Wohnraum mit ca.26 qm. ausgebaut..2 Kellerräume, 1 Technikraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner- 1 Waschbecken mit Kalt und Warmwasseranschluss. In allen Räumen wärmegedämmter Estrich.
,EG: Windfang-Schlaf oder Gästezimmer. 1 Duschbad, 1Abstellraum, großer Wohn-Essbereich mit offener Küche mit ca. zus. 45 qm Wfl. vom Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.
DG: 3 Schlafräume zwischen 15und 18qm Wohnfläche, Diele, 1 Tageslichtbad mit Größe mit Wanne-bodentiefer Dusche-2 WB. und WC. sowie mit sep. Handtuchheizkörper.
Bodenbeläge : EG. Wohnen-Essen und Gästezimmer mit Parkett ausgestattet,
Schlafräume und Studio mit Laminat, Windfang -Diele-Küche und Bäder mit Fliesen,
In allen Wohn und Schlafräumen Anschlüsse für Telekomminikation
inklusive Baunebenkosten und Grob Planierung vom Baugrundstück im Preis enthalten.
Nicht enthalten Stellplatz.-Zuwege-Terrasse- Garten- geplante Doppelgarage
Geldbeschaffungskosten .Grunderwerbsteuer und Notar.,
Lageplan Grundrisse und Bilder werden in Kürze eingestellt
Besichtigungstermine:
Grundstück ist noch mit einem alten Haus und Schuppen bebaut wird komplett abgerissen und entsorgt.
Besichtigung und Beratung nach Vereinbarung,
Telefon 07032-508724
[email protected]