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Provisionsfrei, 139 qm große Wohnung, direkt von Privat !

Preis: 445.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 21 August, 11:43
Aufrufe: 0
ID: B6vQxg4Q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 445.000,00

Wohnfläche: ca. 139 m²

Zimmer: 5

Parkett, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 445.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 532,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 139 m²

Zimmer: 5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Renovierungsjahr: 1958

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Endenergiebedarf: 151.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Direkt an der U6 (U6-Holzhauserstr), nur 25 Minuten bis Friedrichstrasse ohne umzusteigen !! Sehr ruhige und familienfreundliche Gegend.

Kita, Schule, ein Edeka Markt, Bus, U-Bahn sind fußläufig erreichbar.

Das Einkaufszentrum Borsighallen, die beliebten Ausflugsziele und Naherholungsgebiete im Norden Berlins am Flughafensee und am Tegeler See sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit viel Grün, Kinderspielplatz und Tennisplatz.

Sie bietet fünf Zimmer à 22qm, 21qm, 18qm, 16qm und 13qm, zwei Bäder à 8qm (Badewanne) und 6qm (Dusche) und eine amerikanische Küche (etwa 25qm - die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten)).

Dazu noch zwei Balkone, zwei Kellerabteile und ein Auto-Stellplatz (Eigentum).

Alle Flächenangaben sind ca. Werte.

Die Stadtautobahn ist über die Anschlussstelle Holzhauserstrasse in unmittelbarer Nähe.

Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde zusammen mit den anderen Häusern der Wohnanlage Anfang 2000 grundsaniert. Die Wohnung entstand 2006 aus zwei benachbarten Wohnungen, die zusammengelegt wurden.

Das Dach wurde vor ein paar Jahren erneuert. Es stehen keine großartigen Reparaturen, Renovierungen an. Die Wohnung ist bezugsfrei und wurde eben frisch renoviert.

Die Wohnung kann nach vorheriger telefonischer Vereinbarung besichtigt werden, bevorzugt am Wochenende da ich berufstätig bin.

Verkauf von privat, ohne Maklerprovision!

Lage

Direkt an der U6 (U6-Holzhauserstr), nur 25 Minuten bis Friedrichstrasse ohne umzusteigen !!

Sehr nah zu Wald & Wasser und gleichzeitig unweit von der Innenstadt.
Sehr ruhige Gegend, ideal für Familien.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Die Wohnung kann nach vorheriger telefonischer Vereinbarung besichtigt werden, bevorzugt am Wochenende da ich berufstätig bin.

Thema Makler:
Verkauf von privat, ohne Maklerprovision!

Keine Verwendung der Beschreibung/Bilder ohne meine ausdrückliche schriftliche Genehmigung.

Sollte ich tatsächlich die Dienste eines Maklers in Anspruch nehmen wollen, würde ich selbst jemanden schriftlich beauftragen. Ohne eine solche schriftliche Beauftragung, ist jegliche Kontaktaufnahme zwecklos.

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