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PROVISIONSFREI - 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon 2

Preis: 65.000,00
Region: Dessau-Roßlau, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 14 September, 7:03
Aufrufe: 0
ID: m1dLEXL1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 65.000,00

Wohnfläche: ca. 77.09 m²

Zimmer: 3

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77.09 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 74.74 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Anwesen besteht aus einer Mehrfamilienwohnhaus-Anlage aus dem Jahr 1993. Das Gebäude ist 5-geschossig, zuzüglich eines ausgebauten Dachgeschosses. Die Wohnungen sind alle mit einem Balkon ausgestattet Das Haus kann nur von der Hofseite betreten werden. Im Objekt befindet sich ein Fahrstuhl. Zusätzlich stehen den Mieter Gemeinschaftsräume (Fahrradraum, Trockenraum) im Keller zur Verfügung.

Die Eigentumswohnung Nr. 53 befindet sich im 3. Obergeschoss rechts und verfügt über 3 Zimmer, separate Küche, Bad, Gäste-WC, Flur mit Abstellkammer und Balkon Mit Süd-West-Ausrichtung.
Der Flurbereich ist recht großzügig gestaltet. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Stellplatz (Nr.48)

Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit 01.03.2000 und läuft auf unbestimmte Zeit. Die Miete beträgt monatlich 354,73 € kalt zuzüglich Stellplatz 20,45 €.
Die monatlichen Hausgeldvorauszahlungen betragen 284,00 €.

Ausstattungsbeschreibung

Dem Baujahr entsprechende zeitgemäße Ausstattung mit Aufzug und Balkon.
Die Zimmertüren und die Hauseingangstüren sind in dunklem Holz (Mahagoni) gehalten. Bad raumhoch verfliest, Fenster mit Rolläden, Wohnzimmer mit Parkettboden, Velour in Flur und Schlafräumen

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in Dessau-Roßlau, einer Stadt mit ca. 83.000 Einwohnern. Es handelt sich dabei um eines der 3 Oberzentren in Sachsen Anhalt. Die Bundesautobahn A9 ist ca. 10 km entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung in Richtung Berlin (ca. 100 km) und Leipzig (ca. 60 km). Auch die Städte Halle und Magdeburg sind in einer Stunde zu erreichen. Die Anbindung mit der Bahn nach Leipzig und Magdeburg ist stündlich gegeben.

Die Stadt selber ist eingebettet in das Unesco-Kulturerbe Dessau-Wörlitzer-Gartenreich. Es befinden sich in der Region sehr viele Schlösser und Parkanlagen, welche der Öffentlichkeit zur Verfügung stehen (Wörlitzer Schloss, Mosigkauer Schloss, Oranienbaumer Schloss, Luisium) und mit dem Rad zu erreichen sind. Auch das Bauhaus und die Meisterhäuser sind Kulturdenkmäler, welche touristische Anziehungspunkte darstellt.

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Roßlau (eines von 25 Stadtteilen). Der Stadtteil ist durch die Elbe, den Elbhafen und die Wasserburg gekennzeichnet.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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