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**provisionsfrei** Attraktive Büroflächen im Technologiepark Hanau-Wolfgang zu vermieten

Region: Hanau, Hessen
Anzeige vom: 1 September, 6:45
Aufrufe: 0
ID: q6wgBo86
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1020 m²

EDV-Verkablung, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1020 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Objektbeschreibung

Das dreistöckige Gebäude ist ausgestattet mit einer Zugangsberechtigung per Transpondertechnik, Videosprechanlage, Verschlussüberwachung pro Fenster, Alarmaufschaltung, EDV-Raum separat klimatisiert, EDV mit Cat 7 Topologie, Synchroner Breitbandanschluss für höchste Übertragungsgeschwindigkeiten und außerdem ist ein Satellitenanschluss möglich.
Des Weiteren erfolgt die Kühlung über Multisplit-Raumklimageräte in jedem Büro mit einer Luftwärmepumpe, die Verkabelung wird durch jeden Mieter eigenständig nach Wunsch installiert, der Sonnenschutz erfolgt über integrierte Sonnenschutzfolie an den Fenstern.

Die Raumhöhe liegt bei ca. 2,70 Meter im ausgebauten Zustand die Rohdecke liegt deutlich höher.

Ausstattungsbeschreibung

Büroflächen:

- Zugangsberechtigung per Transpondertechnik
- Videosprechanlage
- Verschlussüberwachung pro Fenster
- Alarmaufschaltung
- EDV-Raum separat klimatisiert
- EDV mit Cat 7 Topologie
- Synchroner Breitbandanschluss für höchste Übertragungsgeschwindigkeiten
- Satellitenanschluss möglich
- Kühlung über Multisplit-Raumklimageräte in jedem Büro mit einer Luftwärmepumpe
- Verkabelung wird durch jeden Mieter eigenständig nach Wunsch installiert
- Sonnenschutz erfolgt über integrierte Sonnenschutzfolie an den Fenstern
- Die Raumhöhe liegt bei ca. 2,70 Meter im ausgebauten Zustand

Lage

Der Technologiepark Hanau-Wolfgang liegt verkehrsgünstig zwischen den Autobahnen A 45 und A 66 sowie direkt an der vierspurigen
B 43a. Diese Schnellstraße verbindet die Autobahnen A 3 (Frankfurt - Würz-burg) mit der A 45 (Gießen - Hanau - Aschaffenburg) und der A 66 (Frankfurt - Fulda).
Das Green Building liegt am östlichen Rand von Hanau, im Technologiepark Hanau-Wolfgang, der auf über 20.000 m² Büro-, Produktions- und Lagerflächen bietet. Er grenzt an den Industriepark Wolfgang mit seinem innovativen Produktions- und Forschungszentrum und internationalen Unternehmen in den Bereichen Materialtechnologie, Chemie und Pharma. In unmittelbarer Nähe liegt das Nahversorgungs- und Dienstleistungszentrum Argonner Park mit Ärzten, Supermarkt, Discounter, Apotheke, Drogerie und Café.

Sonstige Angaben

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