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*PROVISIONSFREI*Büro/Praxis/Kanzlei im Zentrum von Salzhausen
Kaltmiete: € 495,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 73 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 495,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 73 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 88.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 88.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 79.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Wir als Eigentümer vermieten im Herzen von Salzhausen, dem Rathaus und Marktplatz gegenüber gelegen, eine attraktive Bürofläche im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Die zentrale Lage wird durch den regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt noch unterstrichen.
Die Einheit besteht aus drei gut geschnittenen Arbeitsräumen, Küche, Bad/Toilette und Hauswirtschaftsraum. Wir können uns neben einer Nutzung als Büro auch eine Kanzlei oder Praxis vorstellen. Das Büro wurde 2014 komplett neu renoviert und gestaltet. Direkt neben dem Gebäude befinden sich ausreichend öffentliche Parkplätze. Zu der Einheit gehört ein Kellerraum. Alle Angabe zu den Mietkosten und Nebenkosten verstehen sich bei Gewerbemietern zzgl. Mehrwertsteuer.
Büro 1: 15 m2
Büro 2: 20 m2
Büro 3: 13,8 m2
Die Kaution/Mietsicherheit beträgt 1.547 EUR und kann in bar oder als Bankbürgschaft hinterlegt werden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Einheit verfügt über 3 Zimmer, Einbauküche mit Mikrowelle und Kühlschrank, Badezimmer und Extra-WC.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Zentrum von Salzhausen direkt neben dem Marktplatz und dem Rathaus.
Sonstige Angaben
Die Küche und die Bäder sind gefliest, die übrigen Räume mit Teppichbodenbelag ausgestattet.
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden