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PROVISIONSFREI ! Bürofläche für € 3,50/m²
Kaltmiete: € 1.085,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 310 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.085,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 3,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 310 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 54.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 54.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 9.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
In einem kleinen Bürogebäude mit 4 Einheiten erreichen Sie über ein lichtdurchflutetes Treppenhaus das II OG. Die ursprünglich zwei Einheiten können zu einer Einheit zusammengefasst werden.
Die Einheit nach SüdWest wird durch einen langen Flur zum Konferrenzraum klar strukturiert. Es gehen noch drei weitere Büroräume, sowie eine Küche und ein Vollbad vom Flur ab.
Die Einheit nach NordOst hat einen innenliegenden Flur, von dem neben Küche und Vollbad fünf Büroräume abtweigen. In dieser Fläche ist Laminat verlegt.
Jede Einheit ist ca. 150 m² gross.
II. OG. Das Bürogebäude hat 4 Einheiten. Parkplätze sind vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
der Eigentümer geht gern auf die Wünsche des Mieters ein
Lage
Die Gemeinde Harrislee liegt nordwestlich von Flensburg direkt an der Grenze zu Dänemark. Die Werkstraße liegt im Gewerbegebiet Harrislee, vom Industrieweg abzweigend. Auch der Grönfahrtweg ist gut zu erreichen. Dänemark ist über die Autobahn oder die Westtangente von dem Gewerbe-/Wohngebiet kurzfristig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Sie mieten direkt vom Eigentümer, es fällt keine Courtage an. Es wird ein Mietvertrag mit einer Laufzeit von mindestens 24 Monaten mit Verlängerungsoption geschlossen.Eine Sicherheit in Höhe von 3 Bruttomieten muss hinterlegt werdne. (Bankbürgschaft)
Die Vermietung erfolgt ohne Ausweis von Mehrwertsteuer.
Stichworte:
Gesamtfläche: 310,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden