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*Provisionsfrei* Bürofläche in Top-Lage von Bonn

Region: Bonn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 September, 1:59
Aufrufe: 0
ID: J6WX3gn1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 243 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 243 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas schwer

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 71.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 71.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 67.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das 1991 erstellte, 4-geschossige Bürogebäude verfügt über zwei repräsentative Eingangsbereiche (mit Vorfahrt).

Derzeit steht folgende Fläche zur Anmietung zur Verfügung:

Erdgeschoss ca. 243 m²

ENERGIEKENNWERTE:

Energieträger:Erdgas schwer
Heizenergieverbrauchskennwert: 71 kWh/ (m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 67 kWh/ (m²*a)

gemäß jeweils Energieverbrauchsausweis vom 26.02.2010

Insgesamt moderne Ausstattung; beispielhaft sei angeführt:

- 2 Personenaufzüge
- Eingangsbereich mit Foyer über 2 Etagen (repräsentativ)
- ausreichend Teeküchen und Sanitärbereiche
- tlw. außenliegender Sonnenschutz
- tlw. flexible Bürotrennwände
- Gaszentralheizung
- klimatisierte Serverräume

Bezug kurzfristig möglich.

In der Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Die Mietpreise betragen:

Büroflächen € 11,90 / m²
Tiefgaragenstellplätze € 60,-- / St.

jeweils zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer monatlich.

Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei !

Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Lage

Sehr werbewirksame und verkehrsgünstige Lage südlich des Bonner Bundes-viertels mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und schnellen Anschluss an das überörtliche Autobahnnetz (Südbrücke - Flughafen).

In der Nachbarschaft befinden sich die Zentralen Telekom, Postbank und Deutsche Post AG Post Tower sowie das als Veranstaltungs- und Tagungsort bekannte Bonner Hotel Maritim.

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