Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Berlin
PROVISIONSFREI; Büroflächen zwischen City und Flughafen BER in Treptow
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 997.71 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 997.71 m²
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Es handelt sich um den ehemaligen Hauptsitz der Kali und Salz AG aus den 30er Jahren. Das Gebäude befindet sich in einem 17.300 m² großen Park mit Springbrunnen. Es verfügt über ein repräsentatives Foyer (Empfang in Naturstein). Im Außenbereich befinden sich rund 150 Stellplätze und Garagen.
Die Flächen befinden sich im EG des Gebäudeteils A.
Ausstattungsbeschreibung
Es handelt sich um sehr helle großzügige Räume, mit einer Deckenhöhe von über 3,50m, Schallschutzfenstern, Kabelkanälen für DV-Verkabelung, neuer Elektro- und Sanitärausstattung und Zentralheizung. Der Fußbodenbelag ist derzeit Massivholzparkett. Auf Wunsch des Mieters ist Teppichboden möglich.
Die Mietfläche hat 26 Büros sowie Archiv und kann auch teilweise angemietet werden.
Es können sowohl Sozialräume Einzel-, Gruppen- als auch Großraumbüros geschaffen werden. Teeküche, WC, Archiv- und Serverräume stehen ebenfalls zur Verfügung.
Lage
Das Objekt liegt gut sichtbar an einer der Hauptausfallstraßen der Stadt Berlin, der Bundesstraße 96 zwischen Alexanderplatz und dem künftigen Flughafen BBI Berlin Brandenburg International. Sowohl zum Alexanderplatz als auch zum Flughafen beträgt die Entfernung etwa 8 km. Die Fahrtzeiten betragen jeweils 10 Minuten.
Das von der Bundesstraße optimal sichtbare Gelände kann direkt von der Bundesstraße, die in diesem Bereich Schnellerstraße heißt, befahren werden (Frequenz: 60.000 Pkw/Tag).
Der S-Bahnhof Baumschulenweg sowie das umliegende Geschäftszentrum ist in 5 Gehminuten (600 m) erreichbar. Der Baumschulenweg ist die Haupteinkaufsstraße des Bezirks Treptow. Die Buslinie 167 hält direkt vor dem Objekt.
Ab 2015 soll die künftige Süd-Ost-Tangente, eine 4 spurige Stadtautobahn, fertig gestellt sein. Über die Auffahrt (ca. 250 m nördlich des Grundstückes) ist das Objekt optimal an das Berliner Autobahnnetz angeschlossen. Der Baustart soll 2013 erfolgt.
- Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 20 Min.
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 1 Min.
- Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 20 Min.
- Fahrzeit nächster Flughafen 15 Min.
Sonstige Angaben
Weitere Flächen;Büroflächen(6000 m²)sowie Rechenzentrum, Lagerräume, Archivräume können angemietet werden.
Die Flächen werden direkt vom Eigentümer und somit PROVISIONSFREI angeboten.
- Mietdauer langfristig
- Anzahl Parkflächen 150
- Nebenkosten 2,20 € pro m²
- Kaution 3 Monatsmieten
- Preis/Parkfläche 25 €
- Qualität der Ausstattung Normal
Stichworte:
Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert