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PROVISIONSFREI: ca. 105 m² Büro-/ Gewerbefläche in unmittelbare Nähe zur "City-Süd"
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 105 m²
Lastenaufzug, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 105 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 118.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 118.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung anstehenden Gewerbeflächen befinden sich auf einem kleinen, etablierten Gewerbehof, welcher unweit entfernt von der "City-Süd" liegt. Der Gewerbehof befindet sich auf einem ca. 2.267 m² großen Industriegrundstück, das mit zwei Büro-/ Lagergebäuden bebaut ist.
Die zur Vermietung anstehende Fläche teilt sich wie folgt auf:
ca. 105 m² Büro-/ Gewerbefläche
Flächendetails:
- 2. Obergeschoss
- Personenzugang über ansprechendes Treppenhaus
- aufgeteilt in mehrere Räume
- Paletten-Waren können über einen Lasten-/ Personenaufzug befördert werden
- große Fensterfront
- WC-Anlage zur Mitbenutzung
Bei Bedarf können auf dem Industriegrundstück Pkw-Stellplätze angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 118,00 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Energieausweis gültig bis: 29.09.2018
Lage
Das angebotene Objekt liegt im zentrumsnahen, östlichen Stadtteil "Hammerbrook" der Freien und Hansestadt Hamburg. Die Autobahnanschlussstellen der A 1 und A 255 ("Elbbrücken") sind ca. 2 km entfernt. Die BAB 1 verbindet Hamburg mit Hannover, Bremen, Lübeck und Berlin. Über die A 252 / Wilhelmsburger Reichsstraße (B75/4) sind die südlich der Elbe gelegenen Stadtteile Hamburgs in 10 - 15 Autominuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt mit Hauptbahnhof ist ebenso wie der Hamburger Hafen in wenigen Autominuten zu erreichen. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Bus-, S- und U-Bahnverbindungen. Die entsprechenden Haltestellen sind fußläufig gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Stichworte:
Gesamtfläche: 105,00 m², Bundesland: Hamburg