Provisionsfrei - Charmantes Haus in Berlin - Buckow

Kaufpreis: € 435.000,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 400 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 435.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 400 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1936

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie betreten Ihr neues Zuhause in einer großzügigen Diele, von der Sie alle Räume dieser Etage und die anderen Geschosse erreichen können. Das Erdgeschoss des Hauses überzeugt durch sein ca. 36 m² großes Wohnzimmer, das durch die großen Fenster zu jeder Jahreszeit von der Sonne verwöhnt wird. Nach Westen ausgerichtet, finden Sie die mit Einbaumöbeln und - geräten ausgestattete Küche mit Zugang auf die ca. 35 m² große Terrasse. Die elektronisch steuerbare Überdachung wurde in 2014 installiert. Komplettiert wird das Raumangebot durch ein ca. 7 m² großes Arbeitszimmer und das Wannenbad.

Über eine schön geschwungene Vollholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier warten 2 Schlafzimmer mit ausreichenden Stellflächen auf neue Bewohner. Dinge die unentdeckt bleiben sollen, finden in den Bodenkammern ihren Platz. Vom Flur betreten Sie den Balkon, der Ihnen einen bezaubernden Blick in die umliegenden Gärten bietet und zum Verweilen in der Abendsonne einlädt. Selbstverständlich finden Sie auf dieser Etage ein zweites Bad.

Im beheizten Keller des Hauses stehen Ihnen nochmals ca. 80 m² Nutzfläche zur Verfügung. Von hier haben Sie direkten Zugang in die Garage, welche über eine Größe von ca. 35 m² verfügt.

Das Grundstück ist erschlossen und präsentiert sich äußerst gepfegt. Durch die Zufahrt zur Garage an der linken Grundstückgrenze steht Ihnen nur vor dem Haus eine kleine Gartenfläche zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden guten Zustand und wurde durch die Eigentümer laufend instandgehalten. Neben der Terrassenüberachung wurden die zur Straße ausgerichteten Fenster mit elektrischen Rollläden inkl. Sonnensensoren ausgestattet. Die Fußbodenbeläge sowie die Ausstattung der Bäder entsprechen nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack. Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt. Sehr gern stellen wir Ihnen auf Anfrage den Link für eine Besichtigung am PC zur Verfügung, damit Sie unser Angebot prüfen können.

Lage

Wer in Buckow lebt, dem begegnen Kontraste: das großstädtische Gepräge an der Johannisthaler Chaussee, die ländliche Idylle um den alten Dorfkern mit seiner wertvollen Kirche und schließlich der Übergang in die Weiten der Mark Brandenburg am südlichen Ortsausgang.

Buckow ist ein Wohnviertel ohne größere Industrieanlagen oder geschlossene Bebauung. Alt-Buckow hat mit seiner hübschen Kirche aus dem 13. Jahrhundert noch dörflichen Charakter. In den übrigen Lagen wechseln Ein- und Mehrfamilienhäuser ab mit Wohnblöcken und sogar Hochhäusern. Die unmittelbare Umgebung wird durch die Bebauung mit Einfamilienhäusern und hübsch angelegten Gartengrundstücken geprägt. In wenigen Schritten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des öffentlichen Lebens sowie Ärzte aller Fachrichtungen.

In ca. 5 Fahrminuten (2 km) gelangen Sie in die Gropius-Passagen, eines der größten Einkaufscenter Berlins. Hier befindet sich auch die U- Bahnstation der Linie U 7. Zur City Ost um den Alexanderplatz benötigen Sie von hier etwa 25 Minuten, die City West lässt sich in etwa 35 Minuten erreichen. Diverse Buslinien stellen innerhalb des Stadtteils jede gewünschte Verbindung her. Die Stadtautobahn A 113 ist in ca. 5 Fahrminuten erreicht.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1936
Heizungsart: Öl-Heizung

Das Objekt wird aus sicherem Privatbesitz verkauft. Durch unseren Auftraggeber sind wir gehalten, Anfragen nur zu beantworten, wenn diese mit vollständiger Postanschrift und Telefonnummer gestellt werden. Wir bitten dafür um Verständnis. Eine Besichtigung dieses interessanten Kaufobjektes ist jederzeit möglich. Bitte vereinbaren Sie dazu einen Ihnen genehmen Termin mit unserem Büro. Alle unsere Immobilienangebote finden Sie unter www.correct-immo.eu.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen der Eigentümer können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Alle Exposéangaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Dieses Exposé dient Ihrer Erstinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte:
Nutzfläche: 193,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2