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Provisionsfrei- Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ruhigem Wohngebiet
Kaufpreis: € 279.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 608 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 279.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 608 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Massiv gebautes Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Grundstück in Feldrandlage.
Das Erdgeschoss:
Sie werden mit einem großzügigen Empfangsbereich mit offener Treppe empfangen.
Die Küche ist ausreichend groß, die Einbauküche Fa. Nolte mit Neff Geräten kann gegen einen geringen Abstand übernommen werden.
Das Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse hat einen schönen Blick in den Garten.
Außerdem ist ein Gästezimmer und ein Gäste WC auf dieser Ebene vorhanden.
Durch einen kleinen Hauswirtschaftsraum gelangen Sie direkt in die große Doppelgarage.
Bis auf das Gästezimmer sind alle Räume mit diagonal verlegten Fliesen ausgestattet. Für angenehme Wärme sorgt die elektronisch regelbare Fußbodenheizung.
Das Dachgeschoss:
Hier finden Sie drei Schlafzimmer und ein Vollbad mit Dusche und Badewanne. Eine Einschubtreppe ermöglicht den Zugang zum Spitzboden. Dieser ist bereits voll gedämmt und kann noch ausgebaut werden. Im Dachgeschoss wurde Laminat verlegt.
Das Haus wurde mit einer zentralen Sauganlage ausgestattet.
Das Objekt ist renoviert, die Außenfassade wurde erst kürzlich neu gestrichen.
Die Doppelgarage ist wärmegedämmt und beheizt, so dass sich diese auch z.B. als Werkstatt eignet oder für eine größere Feier.
Der Garten ist pflegeleicht gestaltet. Ein Gartenhäuschen mit Stromanschluss bietet Platz für Geräte und Gartenmöbel.
Das Besondere ist sicher auch die Regenwasserzisterne welche 6000 Liter Regenwasser speichern kann.
Der vordere Grundstücksteil ist gepflastert, hier können bis zu 4 PKW Platz finden.
Ausstattungsbeschreibung
EG Außenrolläden
Lage
Vor den Toren von Königslutter in einem ruhigen Neubaugebiet mit Einfamilienhausbebauung. Hier können Sie ihre Kinder gefahrlos spielen lassen.
Das Grundstück liegt in direkter Feldrandlage und ist zum unbebaubaren Schutzgebiet mit einer Busch/Hecken Bepflanzung abgegrenzt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas