Provisionsfrei: Einzelhandelsfläche in Potsdam-Babelsberg im beliebten WeberPark mieten!

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Renovierungsjahr: 1998

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 85.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Der WeberPark ist ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, das 1997 errichtet wurde. Das Gebäude ist ein moderner Bau mit Glasfassade, Fußgängerzone und einer Mall.

Die Liegenschaft ist ansprechend, funktional und vielseitig. Das attraktive Umfeld mit Restaurants, Kneipen und besten Nahversorgungsmöglichkeiten bietet den Mietern (Wohnen und Gewerbe) und deren Mitarbeitern zusätzliche Vorteile.

Der WeberPark ist regional als Nahversorgungszentrum bekannt und beliebt. Seine Nähe zur Karl-Liebknecht-Straße und die positiven Ergänzungen der Sortimente sorgen für eine gute Frequentierung der Geschäfte.

Langfristig gebundene Ankermieter sind die Dirk Rossmann GmbH, EDEKA und KiK. Der bunte Mietermix im Einzelhandelsbereich spricht ein weites Kundenumfeld an. Am Standort sind weiter eine Apotheke, ein Friseursalon, eine Wäscherei, eine Änderungsschneiderei, Pizza Max, ein Fahrradgeschäft und ein Möbelhaus angesiedelt.

Neben diversen Einzelhandels- und Dienstleistungsangeboten befinden sich im WeberPark vielseitige Angebote des Gesundheitswesens in Form von Arzt- und Therapiepraxen, u. a. ist das Hörtherapiezentrum vom Oberlienhaus hier ansässig.

Alle Angebote sind von der großzügigen Tiefgarage über verbundene Aufzüge bequem zu erreichen. Die Grundkonzeption des WeberParks weist einen für Rollstuhlfahrer gerechten und barrierefreien Ausbau auf.

Ausstattungsbeschreibung

- Etage: Erdgeschoss
- Anzahl Parkflächen: 330
- Energieträger: Gas
- Qualität der Ausstattung: Normal
- Kaution: 3 Nettokaltmieten

Unsere vakanten Flächen bieten unterschiedliche Größen und Nutzungsvarianten für Einzelhandel, Praxis oder Büro, teilweise mit großen Schaufensterfronten, getrennte WCs sowie Teeküchen. Im UG stehen auch Lagerräume zur Anmietung zur Verfügung. Die Bodenbeläge variieren je nach Gebäudeteil zwischen Teppich, Stein und Fliesen.

Innerhalb des Objekts sind insgesamt 330 Tiefgaragenstellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Für die Kunden der Einzelhandelsmieter ist die erste Stunde kostenfrei.

Lage

Der Gewerbe- und Wohnpark WeberPark liegt südwestlich von unserer Hauptstadt und gehört zum Berliner Ballungsraum. Der WeberPark ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Der S-Bahnhof Babelsberg, die Buslinie 607 und die Tramlinie 3 und 5 sind fußläufig zu erreichen. Die Nuthestraße L 40 schafft die Verbindung zu dem Berliner Stadtring. Die Tiefgaragenplätze und der Weberpark wurden im Zuge der BUGA innerstädtisch ausgeschildert.

Sonstige Angaben

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Bei Rückfragen steht Ihnen die Vermieterin Frau Liemen gern zur Verfügung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Stichworte:
Gesamtfläche: 104,31 m², Bundesland: Brandenburg