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Provisionsfrei - Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Erbpacht
Kaufpreis: € 348.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 380 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 348.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 380 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Renovierungsjahr: 2014
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 172.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus liegt in St. Leon-Rot. Es befindet sich in einem sehr beliebten Wohngebiet mit überwiegenden Einfamilienhausbebauung an einer verkehrsberuhigten und durchgrünten Straße.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Dem Haus liegt ein Erbbaurechtsvertrag zu Grunde von 1986 auf 99 Jahre.
Alle Fragen rund um das Haus beantwortet Ihnen gerne Herr Podbicanin unter 0172-9802006.
Lage
St. Leon-Rot liegt in der Kraichbachniederung, dem Oberrheingraben zugehörig, rund 18 Kilometer südlich von Heidelberg, gehört zum Rhein-Neckar-Kreis und ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar.
Die früher selbstständigen Gemeinden Rot und St. Leon schlossen sich zum 1. Januar 1974 zur Einheitsgemeinde St. Leon-Rot zusammen. Nach wie vor bestehen die beiden Ortsteile Rot und St. Leon, zwischen denen die schon bei der Fusion geplante neue Ortsmitte entstanden ist.
St. Leon-Rot ist über die Autobahnen A 5 Frankfurt-Karlsruhe und A 6 Mannheim-Heilbronn an das überörtliche Verkehrsnetz angebunden.
Sonstige Angaben
Die in diesem Exposé enthaltenden Informationen bitten wir vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf den uns erteilten Informationen.
Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es gelten unsere umseitigen Geschäftsbedingungen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
große Wohnküche mit Wohn-Essbereich und Terrassenzugang, Schlafzimmer, großes Tageslicht Bad (mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken), Garderobe
Obergeschoss:
Kinderzimmer und Küche, Schlafzimmer mit Abstellräumlichkeiten, Tageslichtbad (mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken)
Kellergeschoss:
Teilunterkellert mit großem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss , Heizraum mit Kessel und Öltank..