Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Altenkirchen (Westerwald) (Kreis)
PROVISIONSFREI - Genießen Sie die Ruhe - Dreifamilienhaus mit Garten, zwei Garagen und Carport
Kaufpreis: € 189.000,00
Wohnfläche: ca. 247 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 832 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 247 m²
Grundstück: ca. 832 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 385.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Platzangebot dieser kürzlich renovierten Immobilie mit drei separaten Wohneinheiten bietet viele Möglichkeiten der Nutzung (Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung).
Im ca. 96 m² großen Erdgeschoss mit Zugang zur gemütlichen Terrasse und dem Garten erwarten Sie zwei Zimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad.
Die Aufteilung der Einheit im Obergeschoss ist vergleichbar mit der im Erdgeschoss, nur befindet sich hier ein Zimmer mehr, da das Wohnzimmer nachträglich geteilt wurde. Die Wohnfläche beträgt aufgrund der Dachschrägen rund 90 m².
Die Wohnung im Dachgeschoss bietet ca. 41 m² Wohnfläche mit einem Schlafzimmer, dem Wohn-/ Ess- / Kochbereich, Duschbad und Abstellraum.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet genügend Stauraum. Ursprünglich befand sich hier eine weitere Wohneinheit, welche aktuell als Hobbyraum genutzt wird.
Zwei Garagen (eine befindet sich im Keller) und der Carport runden dieses tolle Angebot ab.
Überzeugen Sie sich in unserem virtuellen 360° Rundgang unter: http://3d.immotas.de/15-JL-116
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung Ihrer Traum-Immobilie weiter.
Ausstattungsbeschreibung
- Erdgeschoss: doppeltverglaste Holzfenster aus 1983, Badezimmer wurde 2010 erneuert, Fußbodenbeläge: Laminat und Parkett, Stromleitungen wurden teilweise erneuert
- Obergeschoss: vollständige Sanierung im Jahr 2006 (Strom, Bad, Fenster), Fußbodenbeläge: Laminat und Parkett
-Dachgeschoss: vollständige Sanierung im Jahr 2006 (Strom, Bad, Fenster), Fußbodenbelag: Holzdielenboden
Lage
Hamm (Sieg) ist eine Ortsgemeinde an der Sieg im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen.
Hamm befindet sich auf halber Strecke zwischen Eitorf und Betzdorf bzw. zwischen Waldbröl und Altenkirchen an den nördlichen Ausläufern des Westerwalds; die Ortsgemeinde liegt an Südrand des Siegtals oberhalb von Au (Sieg) und Fürthen, die sich im Norden befinden; weitere Nachbargemeinden sind Pracht im Westen, Roth im Osten und Breitscheidt im Süden.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.7.2025.
Endenergiebedarf beträgt 385.30 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung / Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen vom Eigentümer oder Verwalter der Immobilie.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt IMMOTAS keine Haftung.
Stichworte:
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen